Дом 73,7 м² на участке 5 сот.

Ваш дом для уютной жизни в развитой ст. Гостагаевская, загородная жизнь без отрыва от инфраструктуры курорта, всего 20км от Анапы. Общей площадью 89,3 кв.м качественно-построенного дома, аккуратного и компактного на участке 5 сот. На земле с назначением: индивидуальное-жилищное строительство СМОТРИТЕ ВИДЕО ОБЗОР И ФОТО - ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОЙТИ ПО ДОМУ ОНЛАЙН ПРЯМО СЕЙЧАС Дом в отделке короед с утеплителем, отличной планировки: - 2 спальни (13.1кв.м и 11.3 кв.м) - просторная кухня-гостиная 23.2 кв.м - совмещенный санузел 5.2 кв.м - техпомещение/котельная 4 кв.м - гардеробная 3.39 кв.м - терраса 15.64 кв.м - Металлопластиковые окна, цвет "золотой дуб", профиль 58 мм, 2-камерный стеклопакет, москитные сетки - Металлопластиковая входная дверь, профиль 58 мм, однокамерный стеклопакет Материалы: Ленточно-монолитный фундамент, ширина 400 мм, глубина 800 мм; Монолитный железобетонный цоколь с арматурой ᴓ12 мм; Плита цоколя 1 этажа: Монолитная железобетонная плита 170 мм с арматурой ᴓ10 мм; Под кладкой стен и перегородок выполнена гидроизоляция; Наружные стены и несущие перегородки: Керамзитобетонный блок 250 мм Внутренние перегородки: Керамзитобетонный блок 120 мм Межэтажное перекрытие: Деревянное балочное перекрытие с утеплением 150 мм Стропильная система: Сухая доска 50х150 мм Коммуникации: - газ заведен в дом, установлен двухконтурный котел - электричество 10Квт – выполнена разводка по дому - центральное водоснабжение - биосептик со сроком службы не менее 50 лет - теплый водяной пол по всем помещениям, кроме спален. - витражное остекление кухни-гостиной - терраса - качественное финишное ПЧО (стены ошпаклеваны) - Водяной тёплый пол по 1 этажу, кроме спален; - Радиаторы отопления; - Котёл газовый; - Коллектор теплого пола; - Циркуляционный насос. Благоустройство двора: - забор из металлопрофиля на бетонном фундаменте Гостагаевская – самая крупная станица Анапского района. Является административным центром Гостагаевского сельского округа. Степень развитости инфраструктуры станицы соответствует численности её населения. В Гостагаевской имеется два детских сада, две школы, больница, почта, отделение банка, продуктовые и хозяйственные магазины, рынок, кафе и столовые, салоны услуг, станции техобслуживания, АЗС и другие полезные объекты. В случае нештатных ситуаций – есть собственная станция скорой помощи, пожарная часть, участковый пункт полиции. Свободное время дети и взрослые могут проводить, занимаясь в спортивной школе, молодёжном центре, школе искусств, Доме культуры, музее, библиотеке, Парке Победы. В станице по-прежнему почитаются традиции казаков, поэтому за сохранностью историко-культурного наследия кубанского казачества следит Гостагаевское станичное казачье общество. Не может такая большая станица обойтись и без своей местной Администрации. Многие вопросы, требующих вмешательство властей, можно решить на месте, без необходимости выезжать в город. Наиболее развитые сферы деятельности Гостагаевской – строительство, сельское хозяйство, торговля. Вопрос с трудоустройством остро не стоит. Те, кто не нашёл себе занятия по способностям внутри станицы, обычно ездят на работу в Анапу. ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Наша деятельность застрахована в соответствии с «Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности», мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и «Кубанской Палаты Недвижимости» Арт. 51288149