Дом 137 м² на участке 7,3 сот.

Продаётся жилой дом 137 кв. м на участке 7, 28 сот в станице Гостагаевской 2020 года постройки по ул. Пирогова, в эксплуатации с апреля 2021 года. Станица Гостагаевская - это самая развитая станица в Анапском районе с полной инфраструктурой! До г. Анапа и первой линии моря всего 16 км! В станице есть 2 школы, 2 государственных детских садика + несколько частных детских садов, поликлиника, больница, станция скорой помощи, пожарная часть, собственный парк с детскими площадками, тренажёрами для занятия спортом, а также футбольное поле для детских игр и развлечений с зонами отдыха, дом культуры, магазины, супермаркеты, аптеки и многое другое. Дом находится в обжитом районе в 300 м от автобусной остановки ,1,5 км от центра станицы и всей необходимой инфраструктуры. Улица тихая, уютная, хорошо освещена, покрытие асфальтовое. Заключены договора со снабжающими организациями (электричество, газ, вода, вывоз мусора). Дом двухэтажный 137 кв. м. На первом этаже находится: - прихожая с встроенным шкафом-купе 6,02 кв.м. и теплым полом; - спальня с эркером 14,98 кв.м. и встроенным шкафом-купе; - большая кухня - гостиная с выходом на террасу 37,42 кв.м., крыша террасы утеплёна для ее дальнейшего закрытия . Кухонная зона выложена плиткой с подогревом. - санузел с теплым полом 6,1 кв.м. и сантехникой GROHE - помещение котельной 4,7 кв.м. вынесено на террасу с отдельным входом. Пол террасы выложен плиткой, площать террасы 16,86 кв.м. В котельной установлен газовый котел Protherm Пантера, 25 КТО с погодозависимой автоматикой и датчиком температуры внутри дома, бойлер косвенного нагрева на 150л, циркуляционная система горячего водоснабжения с полотенцесушителями, которая позволяет организовать непрерывную подачу горячей воды. На втором этаже находится: - спальня 15,8 кв. м. с встроенным шкафом - спальня 15,52 кв. м. с встроенным шкафом - спальня 12,79 кв.м. - санузел 6,16 кв.м. и сантехникой GROHE В доме установлены максимально большие окна с энергосберегающими стеклопакетами, которые позволяют снизить потери тепла зимой и уменьшить проникновение тепла в помещение летом. В сентябре 2023г установлены современные инверторные кондиционеры LG настенного типа с высокими показателями энергоэффективности, оснащенный системой самодиагностики неисправностей, автоматическим режимом работы, автоотключением и др.функциями. В доме абсолютно новый ремонт с новой сантехникой. Коммуникации: электричество 15 кВт 3 фазы, выполнена интернет и ТВ разводка, качественная электроразводка- проходные выключатели,много розеток в комнатах, двухтарифный счетчик, центральная вода, центральный газопровод, индивидуальный септик. Дом построен из газобетонного блока, оштукатурен и окрашен, монолитный железобетонный фундамент и междуэтажное перекрытие , крыша металлочерепица, забор по периметру. В доме остаётся АБСОЛЮТНО ВСЯ МЕБЕЛЬ. Ничего покупать и докупать НЕ НУЖНО! Можно смело заходить и жить! Вся мебель новая, ремонт выполнен в светлых тонах, что придаёт дому ещё больше визуального пространства. На участке есть навес для автомобиля, посажены цветы, кустарники (смородина, малина, инжир, хурма) и плодоносящие деревья (яблони, груши, сливы, персики, вишня, черешня). Забор в фасадной части выполнен из металлического штакетника, остальные стороны огорожены сеткой рабицей, ворота автоматические откатные шириной 4м. Ели хотите купить дом в красивом и живописном месте для комфортного проживания, то этот дом точно для Вас! Идеальная локация, идеальный дом как для молодого поколения с детьми, так и для людей пожилого возраста. ВДОМЕ ЕСТЬ ВСЁ! Для более подробной информации звоните или пишите. Если вдруг не дозвонились, напишите в сообщения на Авито.