Участок 7,9 сот. (ИЖС)

Продажа от собственника! Купили участок для себя с целью самостоятельно построить дом для постоянного проживания, но в связи с семейными обстоятельствами продаем землю. Плюсы данного участка: Место в центре города (5 минут на машине до Администрации) Участок не топит Назначение земель ИЖС (не СНТ с городской пропиской, а именно ИЖС) Хорошие соседи. Застроенный район (частные дома) Соседи всегда с водой и светом, так как подключены к ветке городской больницы. Нет проблем с систематическим отключением, как в других районах города. Асфальтированная дорога (100 метров до остановки общественного транспорта) С тыльной стороны участка лес, где можно сделать зону отдыха. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Общая информация: Кадастровый номер 23:41:1014001:240 Общая площадь 787 кв.м Коммуникации по меже (свет, вода, централизованная канализация). Газ заведён на участок. Важный момент - участок не ровный, но уже подготовлен к строительству дома. С одной стороны новая капитальная бетонная опорная стена. Сделан топографический план и получено разрешение на строительство от ноября 2022 года. Приезжайте, смотрите. Звонки могут не проходить здесь, пишите, обязательно ответим! Продажа не срочная. Посредникам свои услуги просьба не предлагать