Дом 96 м² на участке 50 сот.

Прописка. Дом жилой! Заезжай и живи! Всё сделано для комфортной жизни горожанина, но в тихой русской деревне. Что сделана в апреле-мае 2023 года: Новая крыша, Новое крыльцо, новая скважина с питьевой водой, выгребная яма( на этой неделе доделываем). новый унитаз в доме, новый водонагреватель,  душевая кабина. Площадь участка по документам 13 соток, по факту в разы больше можно использовать и обраюатывать Площадь дома указана с учётом летней кухни, летней комнаты, гаража и сарая(пристроены к дому).  Большой чердак, вход из дома, т.е. можно сделать нормальный мансардный 2й этаж. Электричество. Дополнительная Скважина в 15м от дома напополам с соседями(шланг в наличии). Много грибов и ягод в лесу рядом. В 3 метрах колодец, который можно почистить и пользоваться(сейчас законсервирован-зашит досками). Русская печь с лежанкой. Зимой топили - прямо жарко. Готовили в печи и пекли хлеб(формы оставим)(сбоку как плитка, удобно. Экономия электричества ) и на плитке. Хорошая баня: три помещения плюс чердак. В бане в помывочной стоит ванна. Подъехать можно как со стороны Ковернинской трассы, так или со.стороны Горьковского моря. Ближайшие водоёмы озеро (рыбалка, минут 7 на машине), Никола -Ключ, Горьковское море (минут 15-20 на машине). В деревне есть пруд, который можно приводить в порядок, раньше там купались и водилась рыба. Асфальт до леса. От леса до деревни 1 км в том году сделали песчаную дорогу, поля вокруг деревни живые и обрабатываются! Зимой чистит администрация федуринского с/с по запросу(звонить по телефону главе администрации, телефон дадим). Бесплатно! Рядом Горьковское море и Никола Ключ. Жили в -20С с маленькими детьми и было тепло(пол утеплён снизу и запенены щели). Можно увеличить площадь участка за счёт покупки двух соседних. Заезжай и живи. Сруб простоит ещё полвека минимум. Передадим контакты электрика, строителей и проч. специалистов, если будет необходимость в них. Можно держать животных, птиц и прочую живность - есть и сарай и гараж. Соседи напротив очень хорошие, приветливые люди(это важная деталь). Только зимой не живут, в другое время практически всегда там. Дом мы использовали как дачу, но переезжаем. Тихое место вдали от городского шума, но с городским комфортом. Возможно использование мат.капитала, возможно в ипотеку, рассмотрим варианты рассрочки(цена вырастет). Никто не прописан. Документы готовы к продаже. Аргументированный торг возможен. Ответим на все вопросы, никаких секретов, продавать жалко и мы особо не спешим). Всё в доме делаем для себя. Торг возможен.