Участок 1,02 га (СНТ, ДНП)

Ровный учаcток плoщaдью 1 гeктар и 1, 67 соткa ( 10167 м кв.) на плaто Барaнтaл. В Свидетeльcтвe нa пpaво собственноcти укaзaнa кaтeгopия земeль: "Сeльскохoзяйственнoгo нaзначeния - для ведeния личногo пoдсoбногo хозяйствa". Это значит: 1. Ha этой земле можно Bcë! Жить, стpоить, выpaщивaть рacтения и живoтных нa пpодажу, получать кредиты на развитие... 2. Например, с 2022 года законодательно разрешено построить дом на капитальном фундаменте, гаражи или хозпостройки. Для строительства на земле ЛПХ не нужны никакие проекты и разрешения. Ограничение лишь этажность. Не больше 3-х. 3. Если нужна прописка, то дом, в котором вы живëте, признается жилым и в нём можно регистрироваться, прописываться. (Жилищный кодекс РФ) 4. Ежегодный земельный налог, в отличии от ИЖС, буквально копеечный. Теперь об участке. Дороги новые, хорошие, уже подведены со всех сторон. Спасибо соседям-инвесторам. Столб электричества стоит. Провода висят. Подключение ожидается в ближайшее время. Договор с электросетями есть. На плато Барантал расположен действуйющий аэродром и хорошие дороги есть давно. Плато активно благоустраивается крупными инвесторами, которые делят земли на участки по 10 соток, организуют крупные сообщества жильцов. Всё это гарантирует хорошие дороги, коммуникации, инфраструктуру. Газ, свет, вода будут централизованно, очень скоро и буквально за забором. Кольца для сливных ям уже лежат на участках. Как решить вопрос с водой, если нужна срочно? Воду можно добыть из скважины. А можно провести от соседей сверху, них своя скважина. Ну, и можно дождаться, когда соседние общества проведут централизованно водопровод и газ и подключиться туда. Получается целое поместье, находящееся в центре сливающихся райцентра Чемал и большого села Элекмонар. Соседние земли уже поделены на участки по 10 соток и продаются. Климат на плато особенно приятный. Знаменитые теплые и ласковые феновые ветра - уникальная особенность плато Барантал. Снега зимой почти нет. Горы со всех сторон. Виды захватывающие. Простор и обзор фантастические. Плато приподнимается над Чемалом, подставляясь солнышку. О приближении дождя небо сообщает заранее лучше всяких синоптиков. Столбы по периметру, но не везде. Строение можно убрать. Обговорим. Магазин, остановка и заправка в 10 минутах хотьбы. Интернет 4G отличный. Билайн и МТС точно. Остальные не знаю. Продам целиком или половину участка. Документы в порядке. Кадастровый номер 04:05:050206:488 Торг разумный. Нормальная связь только на этом участке. Но я там не всегда. Поэтому дозванивайтесь. Если не получается, то пишите.