Дом 610 м² на участке 23 сот.

! С 2023 г. цена сильно снижена на 10 млн.руб.! Актуальная цена 79 500 000 руб. Не упустите возможность купить отличный дом значительно дешевле себестоимости! ‐----‐--- Красивый дом в английском стиле, индивидуальный проект, финишная отделка. Участок редкий - на горке вдоль речки, с красивыми видами, через пролесок от дороги. Редкая для Рублевки камерность и приватность проживания. Отдельный заезд через свои ворота на участки в 3 дома. Единственный соседний дом выполнен в таком же стиле. Кроме речки на границе участка, неподалеку ~900 м Москва-река, в полутора-двух километрах - Успенские пляжи. Рядом вся развитая инфраструктура Рублевки. Расположение: Одинцовский район, Рублево-Успенское шоссе, 18-й км, Горки-2 / Борки, д.150. Крайний дом за ~700м до поворота с Рублевки на 1-е Успенское шоссе и Николину Гору с редким и прекрасным видом на лес и поле с горки. Вдали, по полю проходят коммуникации, поэтому прекрасные виды будут неизменны, поле застраиваться не будет. Камерный заезд с Рублёвки 120м через пролесок, через ворота на участки в 3 дома. Участок: площадь около 23 соток, плоский, на горке. Речка вдоль участка позволяет выполнить интересный ландшафтный дизайн с прудами, ручьями, переливами, водопадами и пр. Дом: площадь около 600 кв.м. Экстерьер дома выполнен красивым шероховатым финским кирпичом (1,5 Евро/шт). Деревянные стеклопакеты, мягкая финская кровля. Разводка электрики и сантехники в доме выполнены полностью. Выполнена последняя стадия чистовой отделки, далее - только покраска стен, паркет, столярка и т.п. Т.е. непосредственно определение Стиля интерьера дома. Завести дом до готовности к проживанию можно за 2 месяца. Классический экстерьер дома и газон - прекрасная и лучшая основа для воплощения своей мечты о загородной жизни, без навязывания чужого вкуса в уже заданном ландшафте и б/у доме с чужой б/у обстановкой, и позволяет без проблем создать именно свой, любимый интерьер - от классического до хай-тека. Количество уровней: 3 Планировка: 1-й этаж гостиная, каминный зал, столовая, кухня, кабинет/спальня, с/у, сауна, комната отдыха (возможен бассейн) 2-й этаж 3 спальни с индивидуальными с/у и гардеробными комнатами Цокольный этаж - по площади равен 1-му этажу - бильярдная, спортзал, домашний кинотеатр, др.техн.помещения. Коммуникации центральные. Дополнительно: Гараж на 2 а/м с 2-комн. квартирой для персонала общей площадью ок. 130 кв.м. Котельная в гараже. Всего около 750 кв.м. строений. Цена за кв.м. 105'000 руб ($1'273) с участком, ландшафтом и коммуникациями! Общепоселковые поборы отсутствуют. Дом продаётся по цене ниже себестоимости. Это особенно важно, когда сейчас существенно выросли цены на строительство и материалы. Построить такой дом сегодня будет стоить в полтора-два раза дороже, плюс без траты кучи нервов и двух лет жизни. Цена уже сильно снижена, более чем на 10 млн руб., Поэтому торг минимальный. Возможен обмен на квартиру в центре с доплатой разницы в цене. СОБСТВЕННИК.