Участок 10,2 сот. (ИЖС)

Участок ИЖС, ГАЗ, Электричество 15КВт - подходит для постройки полноценного жилого дома в населенном пункте с инфраструктурой, без сборов и разнообразных платежей в ДНП или СНТ. Относится к населенному пункту, с обязательствами районной администрации по обслуживанию, развитию и т.п. Кадастровый номер 47:14:0302006:2434 На участке качественный свайный фундамент с обвязкой 16-м швеллером (70 свай). Ропшинское шоссе сразу после съезда с КАД. До центра (Исаакиевский собор) 30 минут на машине. Электричество 15 КВТ - Столб стоит счетчик, щит с розеткой. Оформлено. Магистральный ГАЗ (делает экономичным отопление дома при круглогодичном проживании) - оформлен договор, срок подвода на участок 01.09.2023. Полноценную дорогу и отдельный выезд на шоссе для массива участков Администрация Ломоносовского района обязана сделать в ближайшее время. Канализация городская - планируется по генплану на 23-24 год. В 100 метрах автобусная остановка - рейсовый автобус Ломоносов - Ропша - Лаголово. В 15 минутах маршрутки и автобус до метро Проспект Ветеранов. Рядом (пешая доступность: от 300 до 700 метров) - развитая инфраструктура, торговый центр, автосервис, кафе, сетевые магазины, фермерские магазины, BBQ, Магнит. Участок сухой ровный, с еле заметным уклоном (вода весной не стоит, 14 апреля сделаны фото, по участку можно ходить в кроссовках - нигде не проваливаешься, нигде нет луж/болота). Земля плодородная, освоенная, не требует расчистки - бывшее поле с/х. За соседним участком большая дренажная канава в полосе зеленых насаждений (деревья, кусты). Рядом с выездом на шоссе, но в достаточном отдалении. Очень перспективное место, в ближайшие годы, в соответствии с генпланом активное развитие окружающих территорий. Для частного дома, под постоянное проживание с отличной транспортной доступностью и доступной пешком городской средой.