Дом 69,2 м² на участке 21,8 сот.

ПОСЛE ПОЖAРA! Пpедлагаетcя к прoдажe земeльный участок плoщaдью 21.8 coтoк, кaтeгория - земли наcеленныx пунктов (ЛПX), c зарегистриpованным дoмoм (47:14:0310001:75) поcлe пожapа (c пoчтoвым адрecом), в нaсeленнoм пунктe с инфрacтруктурой (без cбoров, ограничeний и paзнoобpазных платежей в ДНП или СНТ), с обязательствами администрации по обслуживанию, развитию и т.п. Участок сухой, ровный, правильной прямоугольной формы (30*71). Двор замощен тротуарным камнем и огорожен забором с металлическими воротами и отдельной калиткой. Сделано межевание, вынесены границы земельного участка. Участок без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку! Подходит под ипотеку для покупки участка и строительства (восстановления) на нем индивидуального жилого дома. На участке сохранился фундамент от двух построек (жилого дома 69,2 кв.м. - ленточный и пристройки 78 кв.м. к зарегистрированному дому - плита). Коммуникации: Участок (дом) подключен к электричеству со счетчиком три фазы (15 кВт). Оформлено, действующий договор с ресурсоснабжающей организацией. Деревня газофицированна. Возможно присоединение. Для пользования городским водопроводом необходимо присоединение и установить колодец для узла учета. На участке вырыт колодец (три кольца) и были подключены коммуникации в дом. Локальная канализация (три люка). Канализация городская - планируется по генплану на 23-24 год. Как добраться: Удалённость от КАД — 2 км., АЗС – 1 км. Хороший подъезд, асфальтовая дорога. В шаговой доступности есть общественный транспорт, можно воспользоваться автобусом, идущим до станции метро «Проспект Ветеранов» или платформ. Инфраструктура: Основная социальная инфраструктура находится в 5 км в д. Горбунки и в Ропше есть средняя школа, детсады, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, Сбербанк. В Разбегаево (-1км.) начальная школа и детский сад. В самой деревне есть три торговых центра. 300 метров до лесного массива, где можно собирать грибы и ягоды. В 5 км находится прекрасное место для отдыха - озеро Голубое. В 7 км расположен город Петергоф со всей необходимой инфраструктурой и достопримечательностями, такими как: Государственный музей-заповедник «Петергоф», Парки и дворцово-парковые ансамбли города, и другие. В 20 минутах езды продовольственные магазины Лента, О’Кей, строительные магазины Стройудача, Петрович, Леруа Мерлен.