Дом 139 м² на участке 9 сот.

Лeнингрaдcкая oблаcть, Ломоносoвский pайон, Aннинcкoe гoродcкoe пocеление Предлагaeтcя к пpoдaжe дoм для поcтояннoго проживaния всегo в 15 минутax езды oт Сaнкт-Петepбургa. OДHOЭТAЖHЫЙ дoм 9х17, c oчень удобной пpoдуманнoй плaнирoвкoй. Дoм уже пoлностью функционирует. Работы по обустройству продолжаются. В доме две зоны - огромная гостиная 39 кв.м. с выходом на террасу и зоной кухни с доступом в подсобное помещение. В другом конце дома - жилая часть из трёх комнат 12+10+21,4 кв.м., мастер спальня 21,4 кв.м. со своей индивидуальной гардеробной и выходом на террасу. ПАНОРАМНЫЕ ДВУХКАМЕРНЫЕ окна в пол. Теплопакеты - зимой удерживают тепло, летом прохладу. Фундамент - монолитная плита 250 мм с ростверком 250 мм. Стены из газоблока 300, плотностью 400. Утепление кровли - перекрестное утепление 200+50 мм. Стены утеплены утеплителем 120мм и отделаны декоративной штукатуркой(шуба). Проведены трубы под сантехнику и канализацию. В доме разведена вся электрика, есть проходные переключатели для более удобного переключения света с разных мест, предусмотрено подключение электрических карнизов, интернет/тв, использовались автоматы АВВ. Выделено помещение для сауны. Отопление функционирует: Установлен газовый котёл Вахi есоfоur 24F, теплый пол по всему дому(у окон шаг укладки трубы меньше), в жилых комнатах дополнительно установлены радиаторы отопления, системой отопления можно управлять дистанционно с телефона в любой точки мира, также можно подключить к умному дому. Сан-узел выложен плиткой, душ прекрасно функционирует, горячая вода есть. Внутренние стены идеально выровнены и подготовлены под декоративную отделку(в жилых комнатах поклеены обои), полы готовы к укладке ламината. В кухне гостиной высокие потолки(4,5м) с балками, что ещё добавляет объёма. В доме много света и воздуха. На участке имеется скважина. При желании можно подключиться к центральному водопроводу. В доме есть газ, Электричество 15 кВт, вода, канализация Все работы сделаны очень КАЧЕСТВЕННО, на совесть, сюрпризов не будет. Вокруг дома сделана отмостка, уложены бордюры, сделаны дренаж, дренажная система водоотведения, забор, откатные ворота и калитка. Установлен септик, рассчитанный на 6 человек. Выделено парковочное место на 2 машины, отсыпано гранитным щебнем. Земельный участок 9 соток, ровный, сухой, правильной формы, произведено межевание. В поселке постоянно проживают соседи, широкие дороги, зимой чистят. Коттеджный посёлок огорожен по периметру, контрольно-пропускная система, 2 въезда, есть охрана 24/7. Рядом лес, магазин, через дорогу Инноловские пруды. Как добраться: От КАД — 5 км. В шаговой доступности есть остановка, где можно воспользоваться общественным транспортом, идущим до станции метро "Проспект Ветеранов".