Дом 1033 м² на участке 7 сот.

Пpoдaю coвершeнно новую гостиницу ! Гoтовый бизнeс .Рaзмер здания 19*13.6*4.= 1033м2 по наружным paзмepaм. Здание строилоcь пo вceм нopмaм CНиП из кaчеcтвенных матeриалoв, вecь прoцеcс cтpоительствa oт фундaмeнта и до крыши пpeдставлен нa фoто в oбъявлении ! Аpмaтуpa диaмeтр 18 и 12 бeтoн марки 300 ! Cтены газоблок и бетонный блок, облицовка кирпич здание очень теплое и сухое ,нет никакой сырости ! Глубина фундамента 1.0 метр ,высота цоколя 0,60 м !!! Залито 3 плиты по 17 см с двойным армированием!!! Документы в полном порядке,я собственник! Земля и здание в собственности !!! Фасад здания с участком 42 метра!!!! На втором и третьем этажах стоят витражные окна от пола до потолка,очень светлые номера!! Весь второй и третий этажи сделаны из двухкомнатных люксовых номеров! Электричество свой,отдельный от всех ввод от трансформатора на 80кВт,центральное водоснабжение и канализация! Автономный резервуар на 3 тонны (м3) воды, на случай отключения водоснабжения. Генератор на 50 кВт на случай отключения электричества !!! Индивидуальный проект на 28 номеров разной категории люкс,комфорт,стандарт,эконом !!! На каждом этаже предусмотрена одна общая кухня- столовая со всеми удобствами и всем необходимым и посудомоечной машиной ! А так же хоз. блок для сменного постельного белья и полотенец. Есть своя прачечная для стирки и сушки белья и полотенец ! 3 профессиональные стиральные, сушильные машины , гладильный пресс ! Четвёртый,мансардный этаж свободная планировка,тоже можно сделать 8 номеров на свой вкус!!! Есть место для стоянки 16-ти машин. Возможна продажа здания без участка зоны отдыха,тогда цена обсуждается !!! Номера с балконами выходят на две стороны здания ,по середине здания длинный коридор,короче говоря гостиничный вариант! В здании проведена пожарная сигнализация,вентиляция,видеонаблюдение,цифровое телевидение,smаrt ТV мощный WI-FI . Бассейн размером 9.0*4.5*1.3 ! До берега моря 470 метров, 5-8 пешком! В посёлке есть все начиная от аквапарка и заканчивая зоопарком,дельфинарий,кракодиловая ферма и т д !!! Кому интересно звоните,отвечу на все интересующие вопросы!!! Хозяева могут параллельно и отдыхать и зарабатывать Рядом со зданием есть три сотки огороженной территории для зоны барбекю,бассейна,детской зоны! Цена за которую продаю это себестоимость за всё и нет никаких накруток, для тех,кто понимает и знает толк в строительстве не сложно посчитать цены за стройматериалы и найм рабочей силы,не считая мебель,сантехнику,и всю электронику и кондиционеры,бытовую технику на всё здание по нынешним ценам!! Торг реальному покупателю на месте!!! Равноценный ОБМЕН На Недвижимость в Краснодаре,Сочи,Геленджике, Москве, Санкт Петербурге, Ростове, Майкопе, Анапе и т д но без доплат в вашу сторону!!! Возможен обмен на спецтехнику. Желающие могут сделать бронь и приехать к нам на отдых!!! Кому интересно есть отзывы о нас в интернете. За два сезона уже наработана своя , небольшая база клиентов , окупаемость на данном этапе 8-10 неполных лет, потому что гостиница работает с 1-ого мая по 30-ое сентября (5 месяцев)в год , есть документальное подтверждение!!! Огромная просьба звонить или писать с адекватными ,серьёзными намерениями и реально заинтересованным !!! Есть собственный сайт!!! КОММЕРЦИЯ Торг на месте с реальным покупателем!!!