Продается нежилое здание с землей 253 кв. м. 7 сот

Oтдeльнo cтоящее кирпичное двухэтажнoе здaние с цoкoльным этaжoм, paзмep 9*13 мeтpoв пo адресу г. Глaзoв, ул. Сибирcкая,65. Зeмeльный участoк 7,8 coток. Рacполoжено здaние в чeртe гoрoда, pядoм нaходятcя выcотныe домa новoгo рaйoнa, пo гeнплану гоpoдa рядом планируетcя зacтройка коттеджного городка и  трех высотных домов. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом две остановки общественного транспорта. Парковка перед зданием на 7 машин. На первом этаже 4 комнаты, зона ожидания для клиентов, коридор,  ресепшн,  санузел. На втором этаже 4 комнаты, коридор. На цокольном этаже располагается техническая комната для уборщика помещения и хранения хоз. инвентаря, санузел, душ, комната отдыха. Полы на всех этажах в керамической плитке. Потолки: на первом этаже - амстронг, в комнатах второго этажа – натяжные. Стены: первый этаж – оштукатурены и покрашены водостойкой краской, на втором этаже две комнаты оклеены современными моющимися обоями, остальные комнаты покрашены водостойкой краской. В комнатах второго этажа на одной из стен зафиксированы большие зеркала без рамки. Окна пластиковые. Двери межкомнатные шпонированные с замками и ключами, двери входной группы железные и пластиковые. Есть запасной выход  с железной дверью. Электроснабжение: во всех комнатах светодиодные светильники, электроснабжение цокольного этажа выполнено через дополнительный счетчик для правильного учета расходов на баню. Водоснабжение: в здание заведен централизованный водопровод, вода заведена во все комнаты с подведением горячей воды и канализационных труб, во всех комнатах установлены раковины. Водонагреватели: во все комнаты заведена горячая вода от электрических водонагревателей объемом каждый по 100 литров, количество водонагревателей 5 штук. Отопление: индивидуальное, применяется пеллетная горелка, работает эффективно с одной закладкой пеллетов в  день. В начале сентября проведена газовая труба по улице у здания, осталось завести газ в здание. Канализация:  выгребная яма. При введении в эксплуатацию коттеджного городка и высотных домов есть возможность вывести централизованную канализацию. Все комнаты оборудованы естественной и принудительной вентиляцией. В здание заведен оптоволоконный кабель, работает без перебоев. Пристрой к зданию – первый этаж студия 7,40*10 метров, антресольный второй этаж 4*10 метров, на котором расположено 2 комнаты. Стены обшиты имитацией бруса из массива дерева и окрашены финской краской. В пристроенном помещении сделаны теплые полы. Потолки натяжные. Окна панорамные. Санузел раздельный. Кухонная зона на первом этаже. Возможна продажа как готового бизнеса. Покупай и работай! Подробный список оборудования по запросу. Здание может быть использовано под офисный центр, бизнес центр,  представительский офис, сферу услуг в области индустрии красоты или сдачу студий, гостиницу, хостел для проживания, медицинский центр, банк, арендный бизнес.