Дом 140 м² на участке 30 сот.

ИНBEСTИЦИИ, ПАCCИВНЫЙ ДОХOД. Инфоpмация для покупaтeлей, кoтoрые xoтят инвecтиpовать свои деньги для получeния пaccивнoгo дoxодa. Нa территoрии 2 домa (oпиcаниe ниже), кoтоpыe вы можете сдавaть посутoчно, cpедняя цена зa cутки нa дaнный момент oт 5000 pублей. Еcть вoзможнoсть поcтроить ещё дома и сделать для них отдельные въезды с дороги (со стороны огорода это возможно). Для тех кто хочет зарабатывать ещё больше с участка, можете строить баню/и, маленький бассейн и сдавать по часам, минималка сейчас 2000 рублей в час. Наш регион активно развивается в плане туризма (круглогодично) минимальная экскурсионная программа в горы - 2500 с человека, если взять УАЗ Патриот, 15 000 рублей в день с машины за экскурсию на 4-5 часов. Организация экскурсий в соседние регионы, стоят вдвое дороже. Любой бизнес связанный с активным отдыхом будет всегда прибыльным (рафтинг, сапы, прогулки на квадроциклах) + заработок на сдаче в аренду инвентаря (лодки, сапборды, сноуборды и тд). При условии, что вы берете ипотеку, вы её будете отбивать от сдачи, допустим худший вариант, сдаете только 1 дом на 15 дней в месяце, 15х5000 = 75 000 рублей (это без доп. направлений) ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ, УЧАСТКЕ. Земельный участок в 30 соток с двумя жилыми домами. Первый дом 90м2. Дом кирпичный с качественным ремонтом, можно жить круглогодично. В доме 4 комнаты + коридор + подвал. 2 комнаты по 20м2, 2 комнаты по 18м2. К дому подведен газ, вода. По желанию можете поставить кухню (фото 4,5 - раньше стояла кухня). Второй дом 50м2. Просторная кухня гостиная + ванная комната. В дом подведен газ, вода (холодная, горячая). Можно жить круглогодично. При входе на территорию дома, большой просторный двор с навесом и подведеной водой. Можно парковать, как легковые, так и грузовые машины, двор большой. Между главным двором и огородом есть второй закрытый двор с сараем. На данной территории также есть уличный туалет. Для тех кто собирается разводить животных (коровы, куры) отличный вариант. Сам огородом занимает порядка 20-25 соток. Посажены плодовые деревья, яблоки, груши, вишня. Также высажены кусты смородины, малины. Весь огород полностью огорожен забором из сетки. Весь инструмент для обработки огорода оставляем. В Осетии очень мягкая комфортная зима, навсегда забудете о жутких холодах) ИНФРАСТРУКТУРА. Село стандартное, зеленое, широкие улицы, никто друг другу в окна не смотрит. С дороги видно горы вдалеке, для любителей погулять по вечерам, можете найти свои излюбленные дорожки. До ближайшей школы - 10 минут пешком, 2 минут на машине. До ближайшей больницы - 13 минут пешком, 5 минут на машине. До центра Владикавказа - 25 минут на машине или маршрутке. Для любителей гор и горных рек, меньше чем за час вы доедете до Фиагдона или Дигоры. В самом селе большое количество продуктовых магазинов. О СДЕЛКЕ. Для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, время полета до Владикавказа 3,5 часа, если есть желание на выходных познакомится с нашим домом и окрестностями, пожалуйста прилетайте, осетинские пироги - гарантируем! Быстрый выход на сделку, так как один взрослый собственник. Дом в собственности - 15 лет! Продажа от собственника! Торг уместен только с реальным покупателем по факту.