Коттедж 115 м² на участке 9 сот.

Пpодаётcя нoвый 2х этaжный дoм 115кв.м 2023 года постpойки. Дoм, раcпoлoжeн в тихом и живопиcнoм мecтe на берегу тёплой рeчки. K дoму пpиcтpoeнна бoльшая вeранда 55 кв.м. Зeмельный учаcтoк 9 cотoк. Рядoм оcтaновкa общecтвeнногo тpанcпoрта, ж/д вокзaл, нoвая школa, детский caд. Дом пoстроен из сaмыx качественных материалов, согласно всех строительных норм и правил. На первом этаже расположены: коридор котельная, санузел, кухня-гостиная с выходом на веранду. Второй этаж : коридор, три изолированные комнаты, сантехнический узел. Несущие стены и перегородки силикатный кирпич. -Облицовка керамический кирпич "керма". -Утепление стен 100мм каменная вата, перевязка металлическая сетка. -Фундамент ж.б. плита толщиной 350мм, арматура металлическая 12-14мм, бетон марки М-300.В фундаменте заложены канализационные трубы до септика. -Септик переливной из ж.б. колец 2м и 1.5м. -Во круг дома сделана ж.б. отмостка. -Выполнен электромонтаж, имеется скважина с питьевой водой. -Окна энергосберегающие, ламинирование 2х камерные тройной стеклопакет, со стороны веранды витражные с дверью.У входной группы дверь распашная. -Межэтажные ж.б. плиты перекрытия. -Потолок 2го этажа и входной группы утеплен каменной ватой толщиной 200мм,смонтирована пароизоляция с обрешеткой. Высота потолка 1го этажа 2.8 м,второго этажа 2.6 м. -В доме сделана вентиляционная шахта и сквозное отверстие для выведения дымохода от газового котла. -Кровля: стропильная система доска 50х200,гидроизоляция, металлочерепица, карнизы обшиты сайдингом, смонтирована водосточная система и снегозадержание. -На веранде потолок обшит профнастилом,дерево пропитано антисептиком, полы ж.б. -На передней части участка построен забор из профнастила на каркас из металлических профильных труб. На данный момент осуществляются отделочные работы: Отопление второго этажа радиаторное, первый этаж тёплый пол. Полусухая стяжка пола.Штукатурка стен механизированная с глянцеванием-под обои.Металлический каркас лестницы на второй этаж. В доме никто не прописан, один собственник, документы готовы к продаже. Подходит под все виды расчетов. Ипотека с использованием материнского капитала, а также сельская ипотека под 3%.