Участок 7,8 сот. (ИЖС)

Просьба внимательно прочитать объявление!!!! Продается угловой (пересечение улицы Заречной и переулка Сиреневого) земельный участок в Марьиной Роще, Геленджик, площадью 7.8 соток , правильной формы 28*28 метров - для индивидуального жилищного строительства. Все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация возможна только септик) по меже. На участке есть домик , на него зарегистрировано право собственности (введен в эксплуатацию). На участок - муниципальная аренда сроком до 2040 года (17 лет). Арендная плата 390 тыс руб в год. По окончании аренды предусмотрен переход права собственности на участок бесплатно!!! Варианты продажи: - собственность. Цена 10,4 млн - задаток половину, период выкупа и оформления сделки 3-4 недели. - Либо в форме аренды на землю с переходом собственности в конце срока. В этом случае стоимость 3,7 млн. И далее муниципальная аренда на 17 лет по 390 т р в год. По сути - это фактически рассрочка. Вы получаете дом в собственность и земельный участок в аренду (рассрочку). Продается срочно . Торг уместен. Все документы готовы предоставить . Мы не риэлторы, продаем от первого лица.