Продаю гостевой дом

ПРедлагаю к приобретению гостевой дом ,расположенный в самом центре города Геленджика .На земельном участке 6 соток ,гостевой дом, общей площадью 700 кв. м., состоящий из двух корпусов , 11 номеров в первом корпусе и 9 номеров во втором . Документы оформлены как положено ( гостевой дом с жилыми помещениями, земля - под гостевой дом).Классификация без звезд, выполнены все нормативы и требования,пожарная и система охраны Охранная сигнализация и кнопка тревожной сигнализации х 2 шт - Ово Геленджик (в наличии паспорт безопасности - бессрочный). Пожарная сигнализация (договор на обслуживание (бессрочный) планы эвакуации, огнетушители (обслужены в 2022 г.).Год постройки - 2001, начало функционирования - 2015. Полноценный и оборудованный всей техникой и инвентарем . Полностью укомплектованные Номера (Мебель, Постельное по 3 комплекта, Сплит Системы, тв, холодильники и тд).Парковка, бассейн ,мангальная зона Коммуникации: свет - 15 кВт.,городская вода +  Скважина (водоснабжение) - 63 м. Централизованная канализация , газовые котлы - 2 шт. ,ода корпуса отапливаются и возможно работать круглый год .20 номеров класса стандарт ,семейные и бюджетные 1) двухместные Номера. 2) трехместные Номера. 3) двухкомнатные номера. 4) Столовая для питания проживающих и гостей. В гостевом доме выполнен качественный современный ремонт, фасад - короед ,крыша металлочерепица.К морю 650м (центральный пляж) ,рядом рынок ,магазины и кафе . Готовый функциональный бизнес, с наработанной клиентской базой.