Дом 375,8 м² на участке 4 сот.

Продается жилой дом у моря от собственника в Геленджике в самой престижной части Голубой бухты по улице Пограничной, напротив Гольф клуба Резорт . Дом расположен в живописном месте на возвышенности с видом на море и горы. Дом выходит на асфальтированную дорогу, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится Магнит круглосуточный, Магнит косметик, аптека, мясной, автомойка, Озон, Вайлдберис, пивные, есть ФАП, детский садик. В шаговой доступности на территории клуба находится : ресторан с шикарным видом на бухту, дегустационный зал, спортивные секции. Пешком до моря 20 минут. На машине 3 мин. Море открытое и чистое. Расположение дома подходит для коммерции. До города на машине 15 минут по новой трассе без пробок. Дом общей площадью 375,8 кв м, на 4 сотках, фасад участка больше 20 метров. Дом 2-х этажный с мансардой. Дом огорожен фундаментальным забором из металлоконструкций с углублённой опалубкой из бетона 300. Огорожен сеткой рабицей. Фасад открыт. Вокруг дома установлено видеонаблюдение. Имеются центральные коммуникации, все документы в наличии. В доме установлено 2 счётчика на свет. Для дома и на 2 коммерческих помещения на 1 этаже 15 кВт. Месторасположение дома подходит для коммерции. Вода скважина с чистейшей ключевой водой, работает круглый год. На 3 м этаже имеется ёмкость на 500 кубов воды. Дом не входит в зону рекреации по плану развития города. Во дворе много парковочных мест. В доме на каждом этаже раздельный санузел. Два балкона с видом на море. Свидетельство о праве 2015 года. Первый этаж с гаражом и подвалом, 2 жилые комнаты и 2 коммерческие нежилые комнаты. В одной комнате на 2 этаже стоит тройной стеклопакет, двери звукоизоляционные. На втором этаже высокие потолки и четыре комнаты. На мансарде 5 комнат. В доме имеется все для проживания : плита газовая, бойлер на 50 литров,газовая колонка Нева, отопительный котёл, два кондиционера, вай-фай, НТВ плюс, телевидение, стиральная машина. Все счетчики недавно прошли поверку. Дом без обременений, документы в порядке. Остальные вопросы с реальным покупателем обсудим по телефону. Оплата наличными или безналичными. Риэлторам не беспокоить.