Дом 205 м² на участке 2 сот.

Дом новый.Ипотeкa.Пpoдaжа. Преимущеcтво: Гaзовoe отоплениe всex этaжeй.Kуxня.Столовая с газoвoй плитoй нa 1 и 2 фoтo.Фoтo всe рeальные.Вoзможна пpoдaжа бeз мебeли и теxники. Hезавиcимoе гaзoвoе отoплeние всех 3-x пoлноцeнныx этажeй c желeзобeтoнными потoлoчными перекрытиями потолков. Возможна продажа без мебели и техники.Торг реальный есть только на месте с деньгами сразу. Возможна продажа без мебели и техники,будет дешеквле.Кухонный гарнитур оговариваеться отдельно,можно частично. Причина продажа проживания за пределы России,у нас дом в Тайланде и квартира.Хотим купить квартиру для ребёнка младшего если захочет вернуться в Россию к своим друзьям и бабушке. Дом строили для сына старшего непригодился сейчас,может пригодиться младшему сыну,если невстретим достойного понемающего в строительных тонкостях прораба и будущего хозяина желающего купить наш дом в подарок сыну для будущей семьи и деток школьников детсадовцев. Фото площадок с подогревом от магистрального природного газа Независимое газовое отопление на 4 мансардном этаже и тёплыми полами( на 4эт.выведены только всевозможные центральн.коммуникации без отделки.мансардный 4-ый этаж !) Про мансардный 4-ый этаж высокий потолок для только одной комнаты 30м.кв2 и плюс 10м.кв.2 для джакузи или душа и туалета и умывальников 2-х штук.Возможна 2-а умывальника две точки слива канализации.То есть возможна мини кухня.Воопщем на мансарде полноценная большое спальное место,отдельный туалет с ванной-джакузи или душем и умывальником при уборной комнате.И отдельно на против умывальник или раковина для мини кухни. Преимущество.Полный качественный и главное свежий,новый ремонт. Полностью меблированы все 4 спальни и столовая. Кухонный гарнитур дорогой. Эмалированный фасады крашенные в 7слоёв. Гарнитур кухонная столешница натуральный камень. Гарниту в столовой с натуральной каменной мраморной столешницей 8,5 метра белой с седой-дымчатой проседью.Поэтому цена на домашнюю мебель оговариваеться отдельно от цену на дом с ремонтом и коммуникациями газом и центральными водой и канализацией.Натуральная черепица у меня и минеральная природная уголная биовата в утеплителе фасада использована как антиаллергенное и безопасное в отличие от пенопласта.Тёплые полы все 3три этажа и лестничных площадок.( С Газом недорогой тарив зимой отапливать такой тёплый дом,у которого и стены внутри утеплены шумоподовляющей и тёплой минеральной ватой зимой и охлаждающей летом в жару под слоем 2двойным немецким влагостойким гипсокартоном толстым 12,5+12,5 крепленного на оцинкованный немецкий профиль. Ну и отдельная линия отопления газом батарей на всех 3трёх этажах и лестничных площадках,отдельно от тёплых полов в три 3 этажа. 3-х этажное отопление редкость в Геленджике. Электричество 3-хфазное 380 v ,15 kвт.Правильной заземление из котлована при строительстве заложено. Преимущество: Все коммуникации центральные городские ближайшие к городским стокам и подключениям.Дом утёплён био безопасной и пожаростойкой минеральной угольной ватой в 20см. Утеплён снутри гипсокартоном про-во германия 12.5 +12.5 в два слоя влагостойким дорогим на металларофиле немецком кнауф,который крепился на блочную стену которая также штукатурена,шпаклёвана и обработан праймером и финишной корейской шпаклёвкой террако. Помните весь дом так делася и шпаклевался. Всё делалось для себя на совесть,с расстановкой и надзором хозяина с утра до вечера.Отвечаю и гарантирую за качества стройки и ремонта. Мебель придумывалась с инженером-дизайнером. Дом главное очень тёплый так все полы тёплые на всех 3-х независимых этажах отапливаються газом.А также главное два вида независимых отопления это батареи и отдельная линия тёплых полов!Внемание каждый этаж для экономии расчитан на отопление независимое ( стоят и краны на немецких трубах и внемание стоят отдельные три двигателя именно разных мощностей с разными регулируемыми мощностями для экономичного автономного газового отопления капитального нового дома с новым дорогим ремонтом и дорогой новой встраевоемой техникой и новой встраеваемой мебелью сделанной на заказ ! ) Переимущество: Школа номер 5 взрослая на ладони. На против садик на ладони "Аист" Остановка школы 5 садик и школа 1минута пешком.Самая выгодная дислокация. 2-а видовые большие балкона. вид полностью на море.Дом стоит на Толстом Мысе .Новороссийская бухта видна с множественными кораблями. С балконом наблюдаем за своими детками на территории школы и также в садике за младшими детками. Можно разговаривать даже с балкона со своими детьми позвав их с территории школы номер 5,так же помахать рукой и понаблюдать за территорией садика,площадки для прогулок детей. Рынок 3шт.3три Магнита,одна пятёрочка магазинов и частных.Аптек 5шт.рядом.Район знаменитых Садов Море до пляжа центального 10-15мин.пешком прогулочным шагом 500-800метров. Позади дома виноградные поля и знаменитый Винзавод с итальянским рестораном Шато и магазином фирменным( 300-400-2000р.бутылка сухого красного местного вина.)