4-к. квартира, 208,8 м², 8/10 эт.

УДОБСТBO И ЭЛEГАHТНОСTЬ, ЛЁГКOСТЬ, PОСКОШHAЯ KPACOТА основные xapaктepиcтики шикaрнoй, прoсторнoй квартиpы, кoтoрaя, рaспoлoженнa у СAМOГО СИHЕГO MОРЯ... Сводобный и лёгкий хapaктеp вoднoй cтиxии вoплотился в проcтранство : жилище можно обойти морской волной, а прозрачные отражающие поверхности сочетаются с прохладной цветовой гаммой плитки и тёплыми оттенками обоев. В жилых комнатах стены полностью (или частично как в спальне) оклеены обоями с нежными узорами, классическую тему задают рельефные элементы отделки (потолочные карнизы, высокие плинтуса) мягкая мебель с круглыми силуэтами. Оригинальные дизайнерские решения подчёркивают европейский стиль и безупречность исполнения каждого элемента. Для создания уютной и тёплой атмосферы добавлены необычные элементы мебели, а также ковр, кресла и полы более тёмных тонов. Выдержанные в этих же тонах аксессуары - вазы, статуэтки-создают приятные глазу контраст. Диван благородной лаконичной формы, изящные линии подлокотников, раздвижная и приставная система позволяет использовать разный функционал. Классические округлые подлокотники сочетаются с современными формами, о чем свидетельствуют раздельные спинки и сиденья. - Обеденная зона с круглым столом служит не только для трапез, но и для общения! - Гостиная с фантастически красивым освещением на потолке с округлыми (падугами) !!! Мебель - современная и в духе конструктивизма и одновременно стиля эпохи лофтов. СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ: Коридор - 16,4 кв. м., Гардеробная - 6,9 кв. м., Гостевой санузел - 3,9 кв. м., Кладовая - 4,5 кв.м., Постирочная - 4,8 кв. м., Кухня - 29, 6 кв. м., Гостиная - 39, 1 кв. м., Кабинет - 21,5 кв. м., Коридор - 8,1 кв. м., Спальня+шкаф - 24,7 + 2,2 кв. м., Спальня+шкаф - 15,4 +2,0 кв.м., Хозяйский санузел - 8,5 кв. м., Лоджия - 14,0 кв. м., Балкон - 6,6 кв.м. Помещения оборудованы техническими средствами в виде 4-х телевизоров фирмы LG, 4-х сплитсистем, встроенным холодильником фирмы Smеg, газовой плитой, вытяжным устройством Теkа, посудомоечной машиной, СВЧ, электрическим шкафом всё фирмы Восh. - В постирочной размещены: стиральная машинка и сушильный аппарат, а также инвентарь для уборки помещений и глажки белья (утюг высококачественного функционала, гладильная доска, мощный пылесос). - Два санузла в одном из которых установлен душевая кабина, в другом ванна и мебель с подсветкой выполненная из натуральных материалов. Настенная и напольная плитка, мозаика, роскошный керамогранит, декоративное панно, фризы, архитектурные детали. - В кабинете необычный натяжной потолок с элементами пластика и зеркальным напылением, а также система раздвижных дверей с оригинальным стеклом выполненным в технике Триплекс (специальный эффект раскола) и подсветкой с несколькими световыми режимами. Стеллаж в кабинете обособливает рабочую зону, воздушная конструкция даёт полет фантазии и мечты для творческих людей. При входе в кабинет слева у окна оставлено свободное пространство, которое используется для занятий спортом (беговая дорожка). Квартира продаётся в полной комплектации, которая на фото, за исключением перечисленных вещей: аудиосистема, компьютер, посуда, соковыжималка, 3 кухонных комбайна, предмет интерьера - бегемот, цветы, личные вещи (одежда). Спальные комнаты оснащены закрытыми шкафами-гардеробными где есть подсветка и удобная система хранения вещей. Кровати размером 1,8*2,2 метра, изголовье мягкая кожа, с подъёмным механизмом и внутренним коробом для хранения постельного белья. Оформление комнаты выдержано в спокойных древесных тонах. Сдержанная колористика и минималистические формы настраивают на полноценный отдых. Светильники дизайнерские, зеркало и бра на тумбах оснащены светодиодной подсветкой, позволяющей варьировать оттенки света от яркого до более мягкого света по трём степеням яркости. Прекраснейший вид на море с закрытой лоджии, где вы можете отдохнуть в удобных креслах за столиком с чашечкой кофе наблюдая яркие живописные просторы. Выход на лоджию есть из обеих спален и зала. Открытый балкон придаст свежесть чувств и воздуха с волшебной палитрой южного города, глубиной и загадочносью гор, а обострит красоту восприятия бокал коктейля с изысканным вкусом! На балконе усиленное остекление, устойчивое к ветрам. Есть отдельный выход из кабинета на балкон. МАШИНО-МЕСТО НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ СО СВИДЕЛЬСТВОМ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ - 17,7 КВ. М. Стоимость машино-места составляет 5000000 рублей. ОСОБЕННОСТИ данной КВАРТИРЫ следующие : - Газовый подогрев воды воды и отопления системой двухконтурного котла. - Две зоны теплых полов в санузлах - водяные, которые регулируются от подачи воды через котёл, вторые электрические в кухня и коридоре с датчиками на стене. - В квартире имеется система видео наблюдения с удалённым доступом: 5 камер плюс 6-я связь домофона выведенная на экран монитора. - Сантехнические стоянки и оборудование в технически исправном состоянии, перенос конструкции не производился, что позволяет избежать общих протечек. - Основное половое покрытие в жилой зоне квартиры облицовано паркетной доской уложенным переменным ступенчатым способом: зал, две спальни, кабинет, малый коридор в остальных помещениях керамическая плитка ( в кухне плитка эксклюзив 80*80 со стеклянным покрытием в 3 мм.), керамогранит : 2 санузла, гардеробная, хоз. Комната, коридор, кухня. - Уникальное дизайнерское решение интерьера и мебели, а также составляющих элементов ( межкомнатные двери по индивидуальному Итальянскому проекту в нежных кремовых тонах глянец с подчеркивающий стиль морской волной выполнены и привезёны из-за границы) ковёр в зале натуральный, ручной работы индийским мастером, изготовленый в единственном экземпляре. Оборудование санузла произведено выставочными экземплярами материалов и мебели. - Во всех комнатах, кроме одной из спален шторы с электрическим механизмом с дистанционный пультом управления. Дом имеет статус многоквартирного жилого, всего 46 квартир. Количество подъездов : 2. Лифт в каждом подъезде грузопассажирский. Закрытая придомовая территория. Консьерж. Охрана. Видео наблюдение. Уборка помещений общего назначения включая придомовую территорию. Есть наличие в подъездах приспособлений для нужд малогабаритных групп населения. Все коммуникации в доме центральные. Крыша: плоская, заливка безрулонная, мастичная ( полимерно-наливная). Управляет жизнью дома ТСЖ "Буревестник" с 2010 года.