2-к. квартира, 47,4 м², 3/5 эт.

Продается двухкомнатная квартира под ремонт с удачной планировкой. Близко от пляжей и с автономным газовым отоплением. О планировке. В прихожей по планировке предусмотрен встроенный шкаф, который удобно переоборудовать в гардеробную и увеличить в полезном объеме. Жилые комнаты раздельные, окна выходят на разные стороны фасада – южную и северную. Из кухни и жилой комнаты 2 выхода на очень просторную лоджию (площадью 7,4 м2). Лоджия была капитально утеплена, старые окна заменены на качественные стеклопакеты - фактически это еще одно жилое помещение, на котором возможно разместить дополнительное спальное место, кабинет или зону отдыха. Ну и хотелось бы отметить вид на море из жилой комнаты. Довольно часто покупателям хочется полюбоваться морскими просторами из окон своей квартиры. Этому требованию квартира тоже удовлетворяет. О расположении. Согласно данным Яндекс-карт дом расположен в 291 метре от санатория «Днепр». Так что спуститься к магазину, парку, остановке общественного транспорта и главное, к морю, можно очень быстро. Рядом несколько парков на выбор (Дворец Харакс и Харакский парк санатория Днепр, а также парк санатория Родина). В санатории Днепр круглогодично функционирует бассейн с морской водой и тренажерный зал. За пляжами санатория Родина уже расположен Марат. В общем, довольно сложно переоценить все достоинства расположения. О двухконтурном котле. Дом отключен от центрального отопления. Двухконтурный котел был оборудован в квартире много лет назад, сейчас подобная установка в многоквартирном доме была бы попросту невозможна. Отличный бонус! Теперь о юридическом аспекте продажи? Продавец – гражданин РФ, гарантируется личное присутствие собственника на сделке, никаких доверенностей. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Перепланировки отсутствуют. Показываем полную сумму в договоре купли-продажи. Пожалуй, это все, что нужно знать заранее. Если у вас остались вопросы – задавайте. Заинтересованных лиц приглашаем на просмотр.