Дом 196 м² на участке 12 сот.

Новый дом для тех, то любит соседей на расстоянии. 196м2. общей площади. Построен не с целью продать, а с целью сделать хорошо, чтобы будущим владельцам было безопасно, комфортно и красиво. Сделан с душой. Продаётся с техникой и мебелью. Есть фото всех работ, начиная с подготовки подушки фундамента. Фундамент - утепленная монолитная плита перевёрнутая чаша. Под стенами 500мм, остальной пол - 150мм. Утеплён пеноплэкс 50мм. Сделан дренаж фундамента и ливневая канализация. Вся вода уходит в канаву за участком. Дом по проекту компании Строй И Живи с доработками: 1. Доутеплен на 50мм: стены - 200мм, кровля - 250мм. 2. Улучшена планировка: кухня-гостиная, 4 спальни, 2 с/у, сауна, гардеробная. Дом каркасный, стены 150мм + 50мм контрутепление. Кровля 200мм + 50мм контрутепление. Кровля - металлочерепица Grand Line с матовым прорезиненным покрытием Drap. Подробная планировка на последних фото. + пристройка: 18 м2 - терраса крытая, 18м2 - балкон. А ещё навес на 2 машины с дровником и хозблоком - общая площадь 54м2 Внешняя отделка - вертикальная доска. Покрашена Tikkurila Penja wood stain. Краска впитывается надолго. Внутренняя отделка - имитация бруса. Покрашено натуральным льняным маслом с твёрдым воском. В санузлах керамогранит. Участок в небольшом СНТ Авлога-1. 35 минут от Меги Парнас. Въезд через шлагбаум. Круглосуточная охрана с обходом всего СНТ. Детская площадка. Садоводство небольшое, участки минимум по 12 соток, у кого-то по 2. Многие живут круглый год, за дорогами и садоводством в целом ухаживают. Жильцы и председатель небезразличные. До СНТ курсирует маршрутка от Девяткино. До ближайших школ есть детские развозки от п. Матокса. Рядом сыроварня и ферма. Участок последний перед лесом - мимо никто ездить не будет. 12 соток, с 3 сторон лес на десятки километров - в этом весь кайф участка. В 300 метрах речушка Ватиоки - берет начало в Ладоге. На участке пруд 6х12. со своим песчаным берегом и плавным заходом. В теплое время утки живут. Участок поднят почти на пол метра, отсыпан песком, сделан дренаж. Сделан забор по периметру, на въезде - откатные ворота. Перед участком засыпана площадка под парковку 3х авто. На участке 2 машины влезут под навес, еще 2 машины рядом поместятся. Въездная зона, зона навеса и отмостка дома выполнена из природного камня Коммуникации. - Эл-во 15 кВт - Зимний водопровод. В бойлерной стоит супер система фильтрации воды. - Канализация - септик - Отопление: тёплые полы, печь-камин - Вентиляция с рекуператором. Свежий и теплый воздух во всех помещениях. Газовая магистраль в 500м. от СНТ. Может быть доведут, но это не обязательно - дом теплый