Участок 6 га (ИЖС)

Продаю земельный участок 6 га. в Смоленской области, Гагаринском районе, в деревне Куклинка на берегу реки Гжать. Тихое красивое место с потрясающей природой, рыбалка, охота, грибные и ягодные места. Участок в 6 га. отлично подойдет под любое направление деятельности будь то фермерское или охотничье хозяйство, рыболовная, туристическая база отдыха с экофермой или собственная усадьба. Есть возможность выкопать пруд для организации платной рыбалки. Участок граничит с большим речным затоном, который хорошо подойдет для обустройства пляжа, пирса. При размежевании на мелкие участки отлично подойдет под СНТ или коттеджный поселок. Участок правильной прямоугольной формы с одной стороны граничит с деревней Куклинка с других река, лес. дорога. Круглогодичный подъезд, дорога до участка. Буквально в нескольких минутах на моторной лодке два больших водохранилища с потрясающей рыбалкой Вазузское и Яузское. Чистейший воздух, места намоленные рыбаками и охотниками, а также просто любителями активного и пассивного природного отдыха в дали от городской суеты. Электричество на участке 380 в., 15 квт. при желании можно увеличить до 30 квт. Газ проходит по границе поселения. Удаленность от г. Гагарина 16 км. Москва Можайское направление 185 км., Новорижское 220 км. Реальному покупателю разумный торг. Отвечу на все вопросы. Звонить с 9 до 21.