Дача 130 м² на участке 8,4 сот.

Пpодам дoбpотную дачу, пpигодную для круглогодичнoго пpоживaния в ceлe Пepeвальнoe, Cимфepопольского рaйoнa (CHT "Paдуга"-"Aнгаpка"). До гоpода Cимфepопoля 25 км, до Aлушты и Чеpнoго мoря - 20 км. Дaчa построенa пo индивидуальному грамотнoму apxитектурнoму прoeкту, втoрой такoй в Крыму не найти! Построена из альминского блока (толщина стен 60 см), очень теплый и самый экологичный материал. Зимой очень тепло, а летом - прохладно, даже без кондиционера. Между этажей - железобетонные плиты перекрытия. Крыша - оцинкованный металл, без единого подтека уже многие годы. Снаружи дом покрыт "шубой", оштукатурен и окрашен. Дача имеет три уровня: цоколь и два жилых. В цоколе расположена сауна, обшитая натуральным деревом, душевая и бильярдная! На первом этаже расположены кухня, гостинная с действующим камином в английском стиле, с выходом на большой балкон, а также прихожая и туалет. На втором этаже: две раздельные спальни, каждая из которых оборудована балконом. Этажи соединяет художественная лестница, ручной работы, из натурального дерева, ходить по которой - одно удовольствие. Она комфортна и безопасна даже для маленьких детей и пожилых людей. Кроме этого на участке расположены: двухуровневая веранда со своим отдельным балконом, мангальная крытая зона, теплица и мастерская, хозяйственный двор, сараи, но главная изюминка - огромная беседка огражденная балюстрадами, пол которой выложен натуральным мрамором, украшенная художественной ковкой ручной работы. Рядом с беседкой оборудована ландшафтная поляна со скульптурой Афродиты. В отделке дома использованы исключительно экологичные, безопасные и натуральыне материалы (никакого пластика, полипропилена и т.п.) - сейчас это большая редкость! Потолок и стены обшиты натуральной деревянной вагонкой из лиственницы, частично оклеены бумажными обоями "ретро" стиля, окна - натуральное дерево, полы - доска под лаком, в отличном состоянии. Изюминка дома - каминный зал, стены которого выложены из натурального кирпича, а потолок украшает люстра, изготовленная по индивидуальному заказу, подвешенная на 4-х метровые цепи. Окно в гостинной - высотой 4 метра, обеспечивает изумительную инсоляцию в любое время года. Водоснабжение в доме и на участке из скважины с насосом, оборудованы дополнительные накопительные емкости (баки), отдельно для дома, отдельно для полива участка, отдельно для сауны. Канализация - яма. Отопление - действующий камин и электричество, при необходимости (круглогодичном проживании), можно оборудовать электрокотел с разводкой батарей по комнатам. Газ в перспективе. Участок 8,4 сотки, с возможностью расширения до 12 соток (при необходимости), при небольших затратах. Участок ровный, ухоженный, на нем множество плодовых деревьев и кустарников - черешни, яблони, айва, груши, кизил, орехи, вишни, виноград, голубая ель и кедр, 50 кустов роз и многое другое. Дача позволяет комфортно разместиться и проживать семье из 4-5 человек постоянно, а принимать и размещать гостей - более 20. До остановки общественного транспорта (троллейбусы, маршрутки) и трассы Симферополь Ялта - 1,8 км (20-25 ходьбы). Приблизительно столько же до школы, детсада, сетевых магазинов, заправок, кафе и прочих благ цивилизации. Круглогодичное проживание на даче предполагает наличие авто, для абсолютного комфорта)) При этом, особенность этой дачи - абсолютная тишина и покой вокруг, горный воздух, вид на горы со всех сторон, близость Аянского водохранилища и горно-лесной заповедной зоны, отсутствие шумных и вредных соседей. Про дачу можно долго рассказывать и писать, но лучше - приезжайте и смотрите. Документы РФ, на дачу и участок, с ними полный порядок. По запросу скину кадастровый номер, план-схему. Более подробная информация по телефону.