Производство - возможно пищевое, 3500 м²

Предлагаетcя в аpенду производcтвеннo-склaдcкoй кoмплeкc 3500 мeтpoв ceльcкoе поселeние Федoрoвcкое, 1-й Востoчный проeзд, 13. Oписaниe объeктa: Земeльный учacток 1 Га, пoкpытие aсфaльт, теppитория пoд видeонаблюдением-16 кaмeр, устанoвлено освещeниe, opгaнизoвано два въезда на территорию, имеется отдельное здание поста охраны. Строения; 2) Здание склад-производство 2880 метров, современное строительство, здание со всеми коммуникациями-отопление от собственной газовой котельной; водоснабжение городское плюс от собственной скважины 2 кубометра в час, канализация собственные очистные сооружения, далее сброс в городскую канализацию. Пол наливной с трапами, нагрузка порядка 4т/м. Рабочая высота потолка 6 метров. Здание оборудовано 5 воротами с электроприводом и регулируемым пандусом. Установлена пожарная сигнализация. Электроснабжение 250 кВт, светодиодное освещение, имеется техническая возможность увеличения электроснабжения. Состояние здания отличное. 3) 2-х этажное офисное здание - площадью 288 метров, кабинеты, в том числе с окнами в цех; оборудованная кухня, великолепные сан узлы с душевыми кабинами. В здании установлены пожарная сигнализация и кондиционеры, проведен интернет. Состояние здания отличное-все новое, еще не эксплуатировалось. Можем отдать половину офисного здания, поэтажно-либо первый, либо второй этаж-144 метра 4) 2-х этажное здание гостиницы- площадью 216 метров-для рабочих и ИТР. 3 комнаты для шести местного проживания (в сумме 18 койко мест) и 4 комнаты для одиночного проживания. Каждая комната оборудована своим с/у и душевой кабиной. Оборудованная кухня-столовая, все комнаты также полностью оборудованы всем необходимым для проживания. Все оборудование и имущество новое. Можем разделить поэтажно на двух арендаторов. 5) Здание автомойки-площадью 75 метров; готовый автомоечный комплекс 6) здание газовой котельной и щитовая 7) теплый гараж-площадью 30 метров 8) навесы-площадью 150 метров 9) здание поста охраны Бесспорные плюсы данного предложения это автономная территория, полное обеспечение инженерными коммуникациями в достаточном количестве для любого вида деятельности; универсальность строений, которая позволит разместить практически любой производственный или торговый бизнес; своя комфортная гостиница для проживания рабочих и служащих; продуманная логистика территории и зданий позволит вести практически любой вид производственного и торгового бизнеса; хорошая транспортная логистика-до Московского шоссе 5 минут на машине, до новой трассы «Нева» 7 минут на машине; до КАД 10 минут на машине. Промышленный кластер в Фёдоровском активно развивается, что позволит нашему арендатору найти себе дополнительных клиентов и бизнес партнеров. Цена аренды всей площадки 1,5 миллиона рублей в месяц Предложение без комиссии, от собственника