Участок 5 га (ИЖС)

Предлагается к продаже эксклюзивный участок земли (точнее песка))) площадью 5 га. с проектом освоения на самом берегу Чёрного моря. Назначение "рекреация". Ландшафтно-рекреационный парк регионального значения «Бакальская коса» . Парк образован для выполнения следующих задач: сохранение ценных природных комплексов и объектов; создания условий для эффективного развития туризма, отдыха и рекреационной инфраструктуры в природных условиях. Бакальская коса и одноименное озеро с их прибрежной морской акваторией представляют собой оригинальное геоморфологическое образование, эталон, иллюстрирующий процессы формирования соляного озера морского происхождения. У берегов сформировались своеобразные морские биоценозы. Парк находится в северо-западной степной зоне Крымского полуострова в границах Раздольненского муниципального района, Славновского сельского поселения Республики Крым. Ближайшие населенные пункты – с. Славное и с. Стерегущее. Общая площадь Парка составляет 1520 га: озеро Бакальское – 810 га; Бакальская коса – 300 га; прибрежный аквальный комплекс – 410 га. Бакальская коса, незначительно возвышаясь над уровнем воды, вдоль Каркинитского залива образует абразивно-аккумулятивную платформу шириной 10 – 20 м. За ней следует выровненная морскими волнами полоса шириной от 10 до 30 м. За этой полосой выделяется так называемый приморский вал, высотой от 0,5 до 1,5 м и шириной (по гребню) от 5 до 30 м. Климат в районе Бакальской косы континентальный. Период со среднесуточной температурой ниже 00С длится всего лишь 1,5 – 2 месяца. Среднемесячная минимальная температура в январе равна – 1,8 С. Средний из абсолютных минимумов равен -15 С, максимальный минимум достигает -29 С. Теплый период года длится 10 – 10,5 месяцев. Среднемесячная максимальная температура воздуха +23 С приходится на июль месяц. В этом же месяце наблюдается абсолютный максимум температуры воздуха, который составляет +40 С. Средневзвешенное годовое количество осадков равняется 349 мм. Наибольшее их количество выпадает в сентябре и составляет 258 мм. Средняя годовая относительная влажность воздуха составляет 77 %. Проект предусматривает строительство не капитальных комфортабельных эко домиков, а так же в последующем и капитальных домов. По земле аренда на первые 29 лет, после постройки ОКСов землю переводим в собственность. Продажа осуществляется вместе с юр.лицом.