Участок 10 сот. (ИЖС)

Продaм зeмельный участок площадью 10 сотoк на зaкрытой территории, с. Уютноe пo ул. Ивaнa Aйвазовского, в рaйoнe Пecчaнки, 10км дo Eвпатoрии. Kлубный массив пaрка Aйвaзoвский нa 11 домoвладeний, в oдном aрхитектуpнoм стилe с блaгoустроeнной тeрритoриeй, 450м до моря, прямой выxoд на пeсчаный пляж. Кадастровый номер 90:11:220301:4669 Благоустройство: - 68 соток отведено под благоустройство из них 45 соток реализовано; - Огороженная территория общей площадью 3 га, автоматические ворота на общий въезд, две калитки с чипом; - Уличное освещение; - Установлен пожарный гидрант; - Улица 15 метров из них 8 метров проезжая часть. Пешеходная зона площадью по 1,75 м., выложена брусчаткой; - Клумбы с декоративными деревьями и цветами площадью по 1,75 м. Установлен автоматический полив. Деревья: хвойные и лиственные. Подобранна разная цветовая гамма кроны (листвы). Штамбовые розы наполняют красотой и окутываю в неповторимый аромат. Отличная фотозона. Оформление с использованием декоративного камнями; - По аллее вывешены репродукции картин И.К. Айвазовского, более 70 штук. Для общего пользования; - Установлены лавочки, урны. Для общего пользования. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство. Документы: в собственности, межевание проведено, утвержден проект планировки территории. Улицы присвоены (Айвазовского). Произведены все изыскания, геодезия, гидромет и экология. Коммуникации: электричество, интернет и вода проходит по улице, газ в 150м от земельного участка. Доп. работы: установлен прибор учета на 30 кВт, вода заведен на участок, огорожен с двух сторон капитальным забором, установлены колоны под ворота и калитку. Инфраструктура: Огороженная территория общей площадью 1га, автоматические ворота на общий въезд, две калитки с чипом. Уличное освещение. Улица 15 метров из них 8 метров проезжая часть, по 1.75м пешеходная зона, выложена брусчаткой, по 1.75м клумбы с декоративными деревьями (автоматический полив), хвойными и штамбовыми розами, декоративными камнями. Хорошее место под гостиницу или дом. Рядом расположены, гостиницы, дома. Городская транспортная развязка в 7 минутах. Прямой выход к пляжу, песчаный берег. На лечение грязями в Заозерном ежегодно приезжает огромное количество отдыхающих, для эффективного оздоровления. В регионе располагается более десятка соленых озер с уникальными по составу грязями и рапой, которые широко используют в местных санаториях. Самым известным считается озеро Мойнаки около Евпатории, и именно его богатства используют во время лечения грязями в Заозерном. Так же в посёлке расположен большой Центр Спорта Эволюция, бассейны, тренажёрные залы, футбольные поля, крытые спортивные залы, детский лагерь, пляжные площадки и т.д. Цена: 12 700 000 руб. /за участок.