Дача 49 м² на участке 5 сот.

Oтличная pыбaлкa, пляж, солнце, купание в водоxрaнилище Волги. Свежайший aрoмaтный вoздуx, oтличнaя экология. Продаем 4 кoмнaтную дaчу в xopoшeм сoстoянии на берeгу реки Boлги (вoдоxрaнилище) - 30 мeтpов oт беpeгa. Дaча - пoслeдняя нa улице перeд мopeм, cосeди тoлькo с двуx cтoрон. Дoм: мoщный фундамент, три уровня, капитальный подвал как целая комната с высокими потолками(в подвале нет ремонта). Год строительства - 1998г. Из подвала выход в гараж из гаража выход в хозблок, маленькую баню, душ, кладовку. На втором уровне комната - гостиная из неё два входа в две другие комнаты. На втором уровне большая веранда с роскошным видом на море. Веранда или терасса 20 м2 это крыша гаража и хозблока, сверху крыши нет, открытое пространство. Вход на третий уровень осуществляется по наружной железной очень основательной лестнице, она ведёт на крытую веранду, из которой вход в комнату. С этой веранды тоже открывается очень красивый вид на Волжское море. Таким образом в доме 4 просторные комнаты и две большие веранды. Добротный и удобный туалет на улице в отдалении от дома, туда ведёт цементная дорожка. Дом построен в кирпич, толщина стен вместе со штукатуркой 30 см. На третьем этаже есть заготовка под камин, осталось выложить трубу и можно использовать. Дом крепкий, перекрытия железобетонные, на полу - цементная стяжка, стены оштукатурены и побелены, потолки из железо бетонных плит. Последний раз косметический ремонт был в 2018 году. Есть кондиционер. Дом оборудован системой видеонаблюдения. Вокруг участка - забор из сетки рабица. В дом проведена вода и выведена канализация, из душевой тоже выведена канализация. Водоснабжение летнее. Вода из системы по расписанию. До пляжа 3 минуты ходьбы. Пляж - мелкая галька. Комаров почти нет. На участке залиты бетонные дорожки. Установлены капитальные большие качели (можно лежать в полный рост). Имеется восьмикубовая емкость толщина стенки металла 8мм (оставим как бонус). Дом сухой, светлый, отличная вентиляция. Один собственник. Возможна прописка. Продаем в связи с переездом. Растения: С солнечной стороны весь дом заплетен винным виноградом, что даёт хорошую тень в жару и хороший урожай осенью. Получается вино с малиновым вкусом и ароматом, и вкусный виноградный сок. На участке растут три взрослых грецких орешины ( большой урожай орехов каждую осень), три яблони, две черешни, чернослив, абрикос, малина (остатки) и виноград, цветы (розы, хосты, почвопокровники). Подготовлено место для малины ( с одной стороны забора на длинну 30 метров вкопан шифер в землю чтобы малина не разрасталась и поставлены стойки для опоры и натянута проволока). Массив: Отлично налажено автобусное сообщение с городом. Вода поливная - по расписанию. Напор отличный. Электричество в сезон, но можно оформить и зимой. В массиве имеется - родник с чистой водой. Массив охраняется частной охранной фирмой. В шаговой доступности четыре продуктовых магазина. Хорошие приличные соседи рядом. Многие постоянно живут зимой. Место обжитое считается элитным все дачи -жилые. Что вы приобретёте купив наш дом? Вы получите основательно, капитальное строение (нет никакого старья), в которое уже не надо вкладывать миллионы, который только путем небольшого косметического ремонта можно со временем превратить в полноценный дом с зимним проживанием, который построен в хорошей близости от Волжского моря, последний на улице (соседи только с двух сторон), с которого открывается необыкновенный вид на Волгу. Расстояние от дачи до Спартановки 19 км, расстояние от дачи до центра города Волгограда 40км. Торг уместен, рассмотрим все предложения.