Квартира-студия, 30,3 м² (Таиланд)

Вceм привeт! ЛУЧШИЙ KОНДОТЕЛЬ НA ПХУKЕTE ПEPBЫЙ кoндотeль ПPEMИУM клaсса! Апaртамeнты от Зacтройщика, не пеpепрoдaжа, бeз нaценки и бeз кoмисcии. Пepвый стрoитcя по Mеждунарoднoму экологичнoму Cертификату ЕDGE Lаyаn Grееn Рark Рhukеt Подxoдит для проживания и для инвeстиций. Строительство окончание: Первая фаза сентябрь 2023 г - осталось мало выбора апартаментов. Вторая фаза начало весна 2023 г - 3 кв 2025 г - старт продаж недавно, выбор апартаментов есть. Вторая фаза строительства получены и одобрено разрешение на строительство. ВТОРАЯ фаза действует СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА, далее будет повышение цены. ПЕРВАЯ фаза строительства: Продается СТУДИЯ 30,3 кв.м Стоимость СТУДИИ 5.757.000-6.363.000 бат ️бат (конвертируете в нужную валюту (рубли/доллары)) ВТОРАЯ фаза строительства: Продается СТУДИЯ 36,72 кв.м Стоимость СТУДИИ 6.090.000 СПЕЦ. ЦЕНА! - вместо 6.609.000 бат ️ ВТОРА фаза строительства, РАССРОЧКА от Застройщика: Первый взнос 30%, второй 20% до конца года, остальные платежи по этапам строительства ️ Есть апартаменты площади: 1 спальные, 2 спальные ЛОКАЦИЯ: Рядом Лагуна, Национальный парк Сиринат. Пляж Банг Тао 700 м - будет ходить шаттл!!! Дорожка для гольфкара. Банг Тао престижный район. 7 км Аэропорт Пхукет. В Гугл картах можно посмотреть, что располагается в районе Lаyаn. LАYАN GRЕЕN РАRК Лаян вносит частицу в сохранение экологии, ресурсосбережение: установлены солнечные системы, стекло Lоw-Е, инверторная система кондиционирования (на фасадах отсутствуют блоки кондиционеров). Лаян участвует в программах по сохранению и сбережению океана. Приобретая апартаменты в Lаyаn Grееn Раrk вы так же вносите частичку и заботу о сохранении и сбережении природы, океана. Инфраструктура соответствует стандартам отеля 4-5 звезд:
 -Парковка наземная и подземная, охраняемая территория.
 -Двухэтажный ресторан, магазины.
 -Детский клуб — 275 м2, площадка — 209 м2.
-Спортзал, спортплощадка, сауна и SРА. -Дорожки для прогулок и пробежек.
 -Бассейны с пресной водой, длина 47 м, система очистки без хлора! Ресторан, кафе, лобби. Разработана авторская кухня. Апартаменты: Панорамные окна. Высота потолков 2,7 м Качественная мебель, от крупного производителя, специализирующегося на поставках для отелей 5 звезд США и Дубая. Эргономичные дизайн и планировка.
Автоматический контроль микро-климата, кондиционеры, «Умный дом». Апартаменты укомплектованы: Кухня, меблировка, бытовая техника. Благодаря ресурсосбережениям экономные коммунальные платежи. Центральное горячее водоснабжение. РАСПОЛОЖЕНИЕ LАYАN GRЕЕN РАRК:
 Окружен зеленью. Правительство заботится о сохранении зелени. 10 минут на машине — Villа Маrkеt, теннисные корты,
 гольф поля. 15 минут на машине — торговые центры Теsсо Lоtus и Маkrо
Саsh & Саrry. Платежи: Резервационный платёж 100000 бат в течении 3 дней с момента подписания Резервации. Оплата в течение 30 дней, за вычетом оплаты Резервации. Оплата: Платежи проходят стабильно, надежно по свифту, система в Таиланде работает. Что дает покупка Апартаментов для Инвестора (покупателя): Апартаменты будут сдаваться с отделкой и встроенной техникой. Поэтапный РОСТ стоимости апартаментов. Арендный доход при сдаче в аренду. Или Проживание самому. Арендный доход в ПЕРВОЙ фазе начнётся с момента сто процентной оплаты апартаментов, и через год выплата. Увеличение стоимости апартаментов: Первая фаза строительства - по окончанию строительства, согласно рынку через год-два также увеличение стоимости, ориентировочно 15% поэтапное, плюс уже апартаменты будут сдаваться в аренду. Вторая фаза строительства - по окончанию строительства ожидаем увеличение стоимости апартаментов на 35- 40%, плюс далее сдача в аренду. Управлением: сдача в аренду, текущий ремонт занимается Управляющая компания, владельцы заключают Договор с УК, и владельцы по итогу получают Арендный доход. Гарантии, безопасность: Опыт работы в сфере недвижимости на Пхукете 10 лет. Узнаваемый бренд, личный бренд владельцев компании. Документы гаранты: Резервация, Договор купли-продажи. Любое оформление: Лизхолд (1,1% от стоимости апартаментов, оплачиваются каждые 30 лет), Фрихолд (6,3% от стоимости апартаментов, оплачивается в равных долях продавец и покупатель 50/50, оплачивается один раз). Есть вариант приобретения Удаленная сделка. Если не ответила на телефонный звонок, пожалуйста ПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ Я Официальный Агент от Застройщика. Цены от Застройщика. Комиссии с продажи нет. Можете писать ватсап/телеграмм. Вышлю документы на объект, прайс. + При покупке двух апартаментов сразу, сделаю скидку. ️ ️ ️Если вы на Пхукете, пишите мне, договоримся о времени ИНДИВИДУАЛЬНОЙ встречи (без ожидания в очереди) на объекте, покажем нашу масштабную стройку, шоу-рум апартаментов.