Участок 6,1 сот. (СНТ, ДНП)

Продам участок площадью 611 кв.м. с готовым фундаментом (монолитная плита, бетон М400 на гранитном(!) щебне - не путать с известняковым), площадь фундамента 6,8*10,8 м. Расчет несущей способности фундамента производился под нагрузку двухэтажного кирпичного дома с железобетонными перекрытиями. На начальном этапе была произведена выемка грунта и сделана песочно-гравийная подушка 600 мм (с несколькоэтапной трамбовкой и проливкой). Армирование фундамента с усилением краевой зоны (см. фото). Сварен каркас забора по периметру участка из делового толстостенного металла (100*100*5 мм, 80*80*4 мм), окрашен профессиональной краской с грунтом. Проложены закладные под коммуникации ниже точки промерзания. Выгребная яма с переливом из ЖБИ-колец (3+2) по границе участка. Выкопана яма для устройства водяной скважины. Отсыпана гравийная парковка прямо перед участком 3,5*20 м. Есть возможность припарковать одновременно до 5 автомобилей, не занимая территорию самого участка. Подъезд к участку очень простой - 3-5 минут от съезда с СКАД на Шумейку. Электричество круглый год. На данный момент в СНТ собираются заявления на газификацию. Отличный вариант для тех, кто хочет построить дачу вблизи Волги и не переплачивать за землю. Фундамент отстоялся, набрал прочность, можно сразу приступать к возведению стен. Проезд до участка по прямой дороге, не надо плутать между дачами по узким улочкам. Большая парковка также отлично подойдёт под реализацию проекта под посуточную сдачу дома. Цена-подарок, гораздо ниже суммы понесенных затрат на материал и работы. Продаю по причине дислокации на ПМЖ в другой регион. Участок в собственности, стоит на кадастре. Могу выслать подробный фото-отчёт всех этапов строительства. Схему проезда смотрите на фото.