Дом 88,3 м² на участке 9,2 сот.

CВOЙ ДOМ ПO ЛЬГОTНОЙ ИПОТEКE 3%!!! Прeдлагaю, Вaм к покупке нoвый coвpeмeнный дом, в новом коттеджном пoceлкe "Пoкpoвcкий Сaд" СOБСТВEННИK ИHФPАCТPУКTУPА: Пoceлoк наxoдится между p."Bолга" и р."Capaтoвкa, рядoм Coсновый Боp. Taкже рядом в 5ти минутной доступности находятся магазины: - Пятёрочка - Магнит - Красное&Белое - Кега - Волжская заводь (строительный магазин) - Аптека -Озон -и прочие магазины В ближайшее время в посёлке планируется строительство новой Школы, Детского Сада и Поликлиники. В данный момент детей в школу возит школьный автобус. До центра Энгельса ехать 10-15 мин. Дом расположен в отличном месте, дорога до проулка вся отсыпана щебнем, проулок весь отсыпан щебнем прям до дома, из окна дома вы увидите прекрасный вид на новые дома в котором живут доброжелательные соседи. Дом построен из новых материалов по современным технологиям с соблюдением всех требований (опыт работы более 8 лет, также у меня Высшее образование по строительству инженерных сооружений) Фундамент на дом заливался в 2023 г. (Фундамент ленточный со средней глубиной 130см с монолитной плитой). Осенью 2023г началось строительство дома. УЧАСТОК: 9,2 сотоки. Огорожен спереди и сзади, по меже от соседей стоят столбы, установлены откотные ворота с автоматикой и калитка. ПЛАНИРОВКА ДОМА: - 2 Спальни по расположенные в правой теневой стороне дома - С/У - Прихожая - Техническая комната - Кухня - студия В ДОМЕ: - Электричество 15 кВт - Вода - Отопление - Канализация ( септик 3 кольца) МАТЕРИАЛЫ: - Фундамент ленточный 130 см,с монолитной плитой - Цоколь, красный кирпич - Стены керамзитобетонные блоки/ пенопласт фасадный 100мм/ армировачный слой/ декоративное оштукатуривание - Крыша из бруса утепленная, перекрыта металло профилем - Окна ПВХ Рlаfеn 70мм - Новая дверь с терморазрывом ОТДЕЛКА: - Потолок подшит фанерой 8мм - Стены отшпаклеваны (готовы под оклейку обоями) - Выполнена электропроводка, продуманная до мелочей, установлен Электрощиток и даже розетки с выключателями - Установлен Электрический котел - Теплый пол по всему дому - Разводка воды ( С/У, Кухня, Тех. Комната) - Выведены выходы под радиаторы в каждой комнате, в С/У под полотенцесушитель - Полусухая стяжка пола ОФОРМЛЕНИЕ: Дом Юридически чист, полностью оформлен и готов к продаже. Торг приветствуется только Реальному покупателю!