Дом 164,2 м² на участке 6,5 сот.

Арт. 23049897 Уютный кирпичный дом в одном шаге от набережной Энгельса. Дом подходит как для круглогодичного проживания, так и для комфортного отдыха. Близость с набережной позволяет разнообразить свой досуг рыбалкой и погружением с аквалангом, глубина Волги рядом с пристанью 9м. Дом расположен на материковой части берега, где нет подтопления грунтовыми водами. Вход на придомовую территорию оснащен добротными высокими коваными воротами с домофоном. На участке 6,5 соток расположены: двухэтажный дом 164 м2, гараж 24 м2, дровяная баня с душевой и ванной, дровница, беседка с зоной отдыха, парковочное место на 2 машины, плодовые и декоративные деревья и кустарники, хозблок. В доме 2 этажа: цокольный и надземный. Просторная прихожая с зимним садом отделана керамогранитом. Кованая лестница ведет на высокий первый этаж. На первом этаже расположены прихожая с гардеробной, просторный холл, две изолированные спальни, гостиная, кухня, санузел. Окна двух спален и кухни выходят во двор. В летнее время сортовой виноград живописно обвивает ставни и естественным образом защищает от палящих солнечных лучей и настраивает на умиротворение и уединение. Большая гостиная правильной формы позволяет разместиться большой компанией и при этом каждый найдет для себя занятие по душе. Компания из 8, а возможно, и 10 человек прекрасно уместится за столом из массива. Огромный кожаный диван с секретным баром и удобным массажным креслом на дистанционном пульте управления по праву станет любимым местом отдыха и просмотра кинофильмов. Освещение можно организовать по нескольким сценариям: классическая люстра освещает столовую группу, а торшеры и подсветка декоративных полок - зону отдыха. Совмещенный санузел в кафеле функционален. Цветовая гамма, как во всем доме универсальна и удобна в уходе. Две уютные изолированные спальни не загружены мебелью и выдержаны в классическом стиле, без отвлекающих от отдыха деталей. Кухня идеальна как для приготовления пищи, так и для уединения за чашечкой кофе. Все в доме выдержано в одном стиле без лишних деталей. В цокольном этаже расположены: - просторная комната отдыха, в которую можно оснастить тренажерами, бильярдным столом, домашним кинотеатром или поставить стол для пинпонга; - бойлерная с газовым котлом и вместительным водонагревателем ; - кладовая и винный погреб. Огромным преимуществом этих помещений является стабильная температура в любое время года, что также благоприятным образом сказывается на состоянии конструкций дома. Все постройки и места отдыха выполнены из высококачественного красного кирпича. Ландшафтный дизайн удачно обрамляет все хозпостройки, создавая особенную атмосферу и стиль домовладения и вписывая жилые постройки в приусадебный участок, где можно не только полакомиться вкуснейшей крупной малиной, виноградом…, но и при желании разместить грядки. Вся мебель остается новым собственникам. Отопление - газовый котел, горячая вода — газовая колонка и водонагреватель. Холодная вода из центрального водоснабжения. Приемлемые коммунальные платежи. Канализация индивидуальная (септик), но при желании можно присоединиться к городской сети. Рассматриваются любые виды оплаты, все вопросы и условия обсуждаются. Все подробности по телефон. Звоните и приходите на просмотр! От компании Рост-Риелт: - Сделка под ключ - Помощь в одобрении ипотеки по СНИЖЕННОЙ % ставке, консультация с ипотечным брокером - Юридическая и финансовая гарантия - Сопровождение покупателей до перехода права собственности - Рассмотрим покупателя со своим не проданным объектом.