Дача 42 м² на участке 4 сот.

Уютная ухоженная ДАЧА в Шумейковском районе ждёт нового Хозяина!!! ️ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ : *самый лучший в Шумейковском районе оборудованный пляж на реке Волга (7 минут пешком по прямой); *пляж на реке Саратовка (10 мин пешком); *остановка ЖБИ 6 (5 минут пешком по прямой); *круглогодичные продуктовые магазины (5 минут пешком); *аптека, сетевые крупные продовольственные и строительные магазины (Пятёрочка, Магнит, Красное и Белое, Волжская Заводь и т.д. )-15 минут пешком. ️️ РАСПОЛОЖЕНИЕ: самое удобное и тихое место, с круглогодичным подъездом (улицы чистят, соседи проживают круглогодично) ЛОГИСТИКА: круглогодичные маршруты автобусов и маршрутных такси из Энгельса и Саратова, отличная Шумейковская трасса, 15 минут от центра Энгельса ️️ УЧАСТОК : ухоженный, зелёный и правильной формы (4 сотки). Ограждение новым забором с 4-х сторон. Густой и плотный газон. Дорожки, зона барбекю, парковка на две машины выложены тротуарной плиткой. РАСТЕНИЯ: *взрослые плодовые деревья: яблони (поздних и ранних сортов), слива. *кусты: шелковица, малина, смородина, крыжовник. *Клубника разных сортов, которая плодоносит до осени *много декоративных растений- разновидные туи, голубая ель, Гортензии, пионы и т.д. *лесной орех ️️ ВОДОСНАБЖЕНИЕ: *своя скважина (установлена мощная насосная станция); *поливная вода от подстанции с р.Волга (по поливным дням и хорошим напором); *разводка новых пластиковых труб для полива по всему участку с множеством кранов; *горячая вода в душе и в доме (водонагреватели) ДОМ : очень уютный дом (3*7) с верандой (3*7) для небольшой семьи. Умещается всё необходимое для проживания!!!- кухня, диван-кровать, кровать подростковая, шкафы, холодильник. Свежий ремонт, мебель в идеальном состоянии. Натяжной потолок. Пластиковое большое окно. Крыша- мягкая черепица. Продолжением дома служит прекрасная веранда такого же размера. Это самое любимое место для вечерних посиделок- диванчики, большой обеденный стол, кресло-качели. Веранда полностью защищена от ветра/дождя мягкими окнами, которые легко поднимаются в жаркую погоду. На дачу протянут интернет, телевидение. Wi-Fi. Свет круглый год. ДУШ, ТУАЛЕТ отдельностоящие от дома. Огромная сливная яма. ️️️ ️Все виды расчёта. Один взрослый собственник. Срочная продажа!!!! Для реальных клиентов возможен торг. + Практически вся мебель остается! + бассейн + мангал + уличная качель Можем оставить батут и уличную мебель (за доп. плату)