3-к. квартира, 95 м², 18/21 эт.

Квартира Вашей мечты ️ ️ ️  Для тех, кто ищет свое стильное пространство.  Предлагаем Вашему вниманию 3-комнатную квартиру в неповторимом ЖК Облака - Энгельс Сити. ЖК «Энгельс-Сити» - это уникальная концепция, новейший жилой комплекс из трёх 21–этажных домов с торговым центром и паркингом. Первые два этажа занимает крупнейший в городе торгово–развлекательный центр «Облака» с кинотеатром на 8 кинозалов (на 3 этаже).  Главной особенностью жилого комплекса являются расположенные на крыше зелёная зона с детскими и спортивными площадками, прогулочная зона, площадки для концертов. Спускаясь на лифте на 3 этаж, Вы попадаете в оазис в центре города - тихий двор с прогулочной зоной.   Дети спокойно гуляют во дворе без машин.  Благоустроенная придомовая территория с комплексным озеленением (газоны, декоративные кустарники), детская площадка с противоударным покрытием, спортивная площадка с тренажерами.  Для ценителей комфортного проживания предусмотрены:  - консьерж - видеонаблюдение по всему периметру - закрытая территория - современные высокоскоростные лифты Otis - система освещения прилегающих территорий - централизованная пожарная сигнализация и современные системы пожаротушения - система оповещения жильцов в случае ЧС - многоуровневая парковка, подземный паркинг, парковка во дворе. Выполнен евроремонт по дизайн-проекту из лучших отделочных материалов: входная дверь Torex Ultimatum, многоуровневая система освещения, теплые полы, керамогранит, ламинат 34 класса, декоративная штукатурка, бесшовная фреска.  Грамотная планировка, в которой все продумано до мелочей: просторная кухня-гостиная, гардеробная, прачечная. 2 спальни и невероятная лоджия с панорамным видом.  Квартира в идеальном состоянии и  полностью готова к проживанию, при продаже остается вся мебель и техника, люстры, текстиль:  - кухонный гарнитур с каменной столешницей оборудован встроенной техникой: варочная панель Electrolux, духовой шкаф Electrolux, посудомоечная машина Bosch, СВЧ печь Bosch, вытяжка,встроенный холодильник Electrolux. - для комфортной температуры установлены 3 сплит-системы Electrolux.  - просторная гостиная с большим комфортным диваном премиум качества O’prime и ЖК телевизором Samsung. - в спальне роскошная мебель VERDA для ценителей комфортного сна и красивых интерьеров. - детская укомплектована кроватью для 2 детей с системами хранения. Здесь также выделена отдельная гардеробная, оборудованная стеллажами. Рабочее место у окна.  ЖК телевизор.  - в прихожей 2 вместительных шкафа-купе. - просторный санузел с ванной и душевой кабиной Из окон открывается шикарный вид на город  и р. Волгу. На лоджии можно организовать кабинет или зону отдыха.  Отлично подойдёт для большой семьи.  Подходящий вариант для инвестиций.  Дом монолитный теплый, слышимость нулевая. С новой современной котельной и инженерными системами. Соответственно низкие коммунальные платежи (отопление 2000-3000 р), счетчики на отопление.  Центр города, развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа 1, 12, кадетская, новый детский сад. Все объекты социального назначения рядом.  Остановка общественного транспорта перед домом, также магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, банки.  Остались вопросы? Звони По поводу ипотеки проконсультирую по телефону.