3-к. квартира, 43,2 м², 5/5 эт.

Продам квартиру с ремонтом и мебелью в центре города. Тезисно: *дом находится буквально в самом центре города (угол Тельмана и Горького), квартир в продаже в этом доме нет, последние 3 года, имущество только сдается, так как высоко ценится из-за своего расположения; *квартира просторная, не смотря на маленький метраж (изолированные комнаты, смежный зал, изолированная кухня,застекленный балкон); *видовые окна на центральную улицу города - Тельмана *косметический ремонт + качественная мебель и техника остаются бонусом новым владельцам. *ламинат, натяжные потолки *заменена газовая колонка, заменен стояк в ванной комнате, заменены водосточные трубы, проведен новый кондиционер (документы на покупку в полном объеме), заменена мойка и кухонный смеситель, установлен фильтр для воды (гейзер стандарт). *во всей квартире установлен пластиковые окна (rehau) *мебель новая (диван многомебели (2021 год), кровать двухспальная многомебели (2022 год), шкаф купе встроенный (2019 год), тумба-шкаф под телевизор (2022 год), кондиционер (2020 год), духовой шкаф, варочная панель аристон (2017 год), холодильник аристон (2015 год). *с момента постройки дома квартирой владели 2 семьи (семья у которой купили квартиру в 2000 году, и семья собственника (с 2000 года по н.в.) *чистая продажа (бесплатное юридическое сопровождение сделки, собственник - юрист) *продажа от собственника *капитальный ремонт крыши проведен в 2020 году (фото прилагаю). *благоустройство дворовой территории проведено в 2021 году, во дворе есть машиноместа, проблем с парковкой не возникает. *центральная инфраструктурная развязка, остановка 11 школа непосредственно перед домом (весь транспорт г. Энгельс проходит через данную остановку, в том числе весь транспорт на Саратов). Напротив, престижнейшая школа №33 им. П.А. Столыпина, в соседнем здании (Тельмана 3) находится МЭЛ им. А. Шнитке. В шаговой доступности 3 детских сада №75, №3, №6. Популярные магазины также в шаговой доступности. До набережной и ТЦ Лазурный 2 квартала (7 минут) пешком, до ТЦ Облака 7 минут пешком в другую сторону. Для кого эта квартира? Для молодых семей, которые хотят перебраться с окраины в центр города с развитой инфраструктурой, для семей с детьми, 2 изолированные комнаты позволят удобно расположиться семье из 3-4 человек. 1 взрослый собственник более 5 лет, любой вид расчета, договор на полную стоимость, юридически без обременений. Объявление так же размещено на сайте ДомКлик, что дает выгодные условия по ипотеке.