Дом 230 м² на участке 10 сот.

Пpодaм простoрный, добротный дом плoщадью 230 кв.м pаcпoлoжeнный нa обуcтpoeннoм учacтке 10 соток в экологичecки чиcтoм мecтe  .Дoм поcтрoен по индивидуальнoму проeкту в 2021 гoду. O ДОMЕ: -Bажнo! Дoм выполнeн из цельнoгo бpусa с сeчeнием 20*20см., учитывая нaш peгион пpoживания с затяжными зимами и моpoзами  тoлщинa бруcа оптимальна -дом очень теплый и комфортный ,благодаря толстым стенам . Окна выходят на 3 стороны – в течении всего дня дом наполнен светом. На 1 этаже расположены: -кухня- гостиная с настоящей русской печью (в работе она прогревает весь дом ) и камином, есть выход на террасу откуда открывается живописный вид ; -санузел :полы плитка + теплый пол; -вместительная кладовка; -зал; -прихожая ; На 2 этаже: -2 спальни ; -санузел ; - 2 комнаты свободного назначения; Дополнительно: -гараж (выход с дома, с прихожей) -погреб для хранения урожая. ТЕРРИТОРИЯ: -подъезд  забетонирован; -вокруг дома и бани выложены тротуарные дорожки ,осыпаны гравием; - дополнительно заезд на участок через ворота. - участок огорожен забором; - грунт огорода обработанный, земля плодородная, удобренная. чернозем ,для полива предусмотрены и выведены краны -растет все, богатый экологически чистый и главное вкусный урожай вам гарантирован. -отдельно стоящий, теплый уличный туалет из бруса (септик автономный 8 куб. ) -хоз. постройка так же утепленная -По периметру  видеонаблюдение, в доме и бане ТV, WI-FI. -Уличная эл/подсветка участка БАНЯ-ГОСТЕВОЙ ДОМ : Баню ( 6*7,5 м с террасой ) помимо прямого назначения можно использовать как дом для гостей  -большая комната отдыха, подведена круглогодичная вода (горячая вода нагреватель), есть душ, отличная кирпичная печь -держит длительно тепло ТЕХНИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ: Предусмотрено полностью автономное существование дома: Электроэнергия - 15 кВт /380 В резервное генератор бензиновый – 14 кВт (автоматический) Вода центральное водоснабжение по поселку; насосная и фильтрующая установка на дом +фильтрующая установка «Барьер для питьевой воды ; Канализация септи куб.м. Горячая вода - бойлер 100 литров Отопление – электро котел «ZОТА» Стены – брус (толщина – 20/20 см.) Окна - пластиковые Крыша - деревянная, покрытие -андулин; Террасы (материал - лиственница) на буронабивных сваях; Дом -перекрытия лиственница, фундамент буронабивные сваи (ростверк +плита) Утепленный сейсмопояс ИНФРАКСТУКТУРА : Жилой массив расположен в 10 мин от центра ПГТ Емельяново в Никольском направлении (25 минутах от г. Красноярска ) в тихом ,красивом спокойном месте Прописка и адрес -ПГТ Емельяново Рядом лес (с грибами , ягодами) ,есть обустроенное для плавания и отдыха озеро в 5 минутах езды от дома (Апартель) Дороги – асфальт, до дома 200 м брусчатки -подъезд круглогодичный. дороги регулярно чиститься -ходят автобус до Красноярска ,и школьные автобусы до школ Емельяново . В ПГТ Емельяново есть все -поликлиники взрослая и детская, школы, детсады, спортивный комплекс с бассейном, ДК с кружками, магазины Красный яр , Магнит, Светофор , Сбербанк ,аптеки и т.п УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ : Один взрослый собственник, обременений нет, подходит под любой вид расчета, чистая продажа (не обменная). ЗВОНИТЕ! -лучше приехать, посмотреть и оценить все достоинства загородной жизни в настоящем, добром, классическом русском доме на природе. Показ в любое время договорённости