Дом 90 м² на участке 4 сот.

ПРОДАЮ ДОM - KВАРТИРУ С УЧAСTКOM, и вceми гoрoдскими удoбcтвaми, пpямo в городе Электрoугли (20 км oт MKAД). ДOM (oснoвная квaртира) имeет три этaжa. Oбщая плoщадь дoма (бoльшoй квартиpы) - 72 м2 + малая квартирa с oтдeльным входом - 18 м2. Общaя плoщадь: 90 м2 + земля, oгорожeннaя забopoм. ПЕРBЫЙ ЭТАЖ ДОМА – коридор, санузлы, большая кухня + малая квартира. ВТОРОЙ И ТРЕТИЙ ЭТАЖИ - жилые комнаты большой квартиры. СТЕНЫ ДОМА ИЗ ТЕПЛЫХ ЦЕМЕНТНЫХ БЛОКОВ, снаружи дополнительно утеплены пеноплексом, внешняя отделка – немецкая фасадная панель Куршевель. ФУНДАМЕНТ ДОМА - ТЕПЛАЯ ЦЕМЕНТНАЯ ПЛИТА (зимой по первому этажу можно ходить голыми ногами). ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ – все свое! БЕСПЛАТНЫЕ. ВОДА В ДОМЕ – СВОЯ (пробурена скважина с системой фильтрации). Горячая вода разведена в ванную и кухни, обеспечивается двумя электрическими котлами (основным и резервным). КАНАЛИЗАЦИЯ В ДОМЕ – СВОЯ (установлен переливной септик). ДОМ С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ, ВСЕ НОВОЕ (год ремонта 2019).  Ничего делать не нужно. Заезжай и живи. На втором и третьем этажах есть встроенные системы хранения (оставляем). На полах - ламинат и керамогранит (1 этаж), ковролин (2 и 3 этажи). К ДОМУ ПРИСТРОЕНА ОТДЕЛЬНАЯ ПОЛНОЦЕННАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, со своей отдельной (третьей) кухней и отдельным санузлом.  Площадь однокомнатной малой квартиры – 18 м2.  В ней есть вся необходимая мебель и техника: большая широкая двух-ярусная кровать из массива дерева, удобная для детей и взрослых, система хранения, новый кухонный гарнитур, новый холодильник, новая стиральная машинка, большой настенный телевизор и т.д. (всё оставляем). ВМЕСТЕ С ДОМОМ, В ОБОИХ КВАРТИРАХ, ОСТАВЛЯЕМ: кухонные гарнитуры, стиральную и посудомоечную машины (в обоих квартирах), всю технику (ее очень много, вам понравится), оптико-волоконный скоростной интернет разведенный по всем комнатам, роутеры, усилители сигналов и т.д. Настенные огромные современные смарт телевизоры с Интернет телевидением. ИНТЕРНЕТ В ДОМЕ НАВСЕГДА БЕСПЛАТНЫЙ, скорость 300 Мбит/с, предоставлен интернет провайдером, строительной компании, обеспечившей продажу их услуг в другие дома по улице. Участок ухожен, выложен брусчаткой, без грязи. ЕСТЬ ЗОНА БАРБЕКЮ С НАВЕСОМ, в нее входит: большой мангал, система вытяжки, две печи под казаны, 2 казана на 12л и 22л (оставляем всё). Отдельная беседка на 8 человек. Во дворе установлен дополнительный полноценный летний кухонный гарнитур с газовой плитой и мойкой, все под навесом. ВО ДВОРЕ ГОРЯЧАЯ И ХОЛОДНАЯ ВОДА – готовить и консервировать можно до самых холодов. ВСЯ ГАСТРОНОМИЧЕСКАЯ ГОТОВКА В ДОМЕ ПРОИЗВОДИТСЯ НА ГАЗЕ. Спроектирована и установлена своя газовая система - газ подаётся на все кухни и варочные панели. Система снабжена функцией защиты и заправки баллонов. Информация для тех, кто не сталкивался с этим: одного большого баллона газа (оставляем его) хватает на 6 месяцев ежедневной готовки большой семьи. Стоимость заправки одного баллона – 700 рублей. Заправка происходит на газовой станции, расположенной в 7 км от дома. Баллон удобно снимается и перевозится. Оставляем всю газовую систему. НА УЧАСТКЕ ЕСТЬ СТОЯНКА ДЛЯ МАШИНЫ с навесом из металла и поликарбоната. Автомобиль хранится без снега и дождя. По периметру крыш и навесных конструкций – установлены системы отведения воды. В ДОМЕ, ВО ВСЕХ ПОМЕЩЕНИЯХ, УСТАНОВЛЕНЫ ТЕПЛОВЫЕ КОНВЕКТОРЫ – ДОМ ТЕПЛЫЙ. Отопление дома зимой происходит через экономичные современные конвекторы. В холодные месяцы - стоимость отопления не превышает 5 000 рублей, на обе квартиры. Летом стоимость электричества снижается вдвое. ВСЕ ОКНА В ДОМЕ МЕТАЛЛОПЛАСТИКОВЫЕ, оснащены системой проветривания и москитными сетками. В ДОМЕ УСТАНОВЛЕНА СИСТЕМА ПРИНУДИТЕЛЬНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ (САНУЗЛОВ И МЕСТ ГОТОВКИ). НА ЭТАЖАХ УСТАНОВЛЕНЫ КОНДИЦИОНЕРЫ (оставляем их). ДОМ НАХОДИТСЯ В САМОМ ГОРОДЕ, СТОИТ НА ТИХОЙ УЛИЦЕ, в 600 метрах от железнодорожной станции и 2 км от центра города. В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ: Школы, Колледжи, Магазины, Торговые Центры, Станция Электрички (50 минут до центра Москвы), остановки общественного транспорта. ВСЕ ПОТОЛКИ В ДОМЕ – НАТЯЖНЫЕ, с яркими экономичными светильниками. ДОМ СРАЗУ ГОТОВ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ. Дети или гости могут жить на раздельной территории (в малой квартире). Или она может сдаваться в аренду, принося дополнительный доход в 20 тыс. руб. ежемесячно. ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ ДОМА ОГОРОЖЕНА КАПИТАЛЬНЫМ ЗАБОРОМ И НЕ ДОСТУПНА ДЛЯ ВЗГЛЯДОВ С УЛИЦЫ. Калитка оснащена системой голосового общения и кнопкой дистанционного открытия из квартиры. ВЕСЬ ДВОР ВЫЛОЖЕН БРУСЧАТКОЙ, в теплые месяцы становится дополнительной территорией для жизни и отдыха! ПО ПЕРИМЕТРУ ДОМА и УЧАСТКА УСТАНОВЛЕНА СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ, на 8 камер, безопасность проживания обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, через любое мобильное устройство, включая домашние мониторы (всё оставляем). ВО ДВОРЕ УСТАНОВЛЕНЫ КОВАННЫЕ КАЧЕЛИ с большим диваном и навесом (есть на фото, всё оставляем). На территории участка есть отдельная капитальная кладовая комната для хранения консервации, со стеллажами. ДВОР ХОРОШО ПОДСВЕЧЕН В ВЕЧЕРНЕЕ ВРЕМЯ. Выполнено освещение зоны барбекю, летней кухни, беседки, зоны парковки. Всё освещение выполнено скрытым способом (под землей, провода не висят в воздухе). УСТАНОВЛЕНА СИСТЕМА «УМНЫЙ ДОМ». Все приборы, кондиционеры, телевизоры, приставки, освещение, мониторы видеонаблюдения – включаются и выключаются через голосовое управление (всё оставляем). ПО ПЕРИМЕТРУ ПОСАЖЕНЫ КРУПНЫЕ ТУИ, они ухожены, эффективно затеняют двор в жару, защищают от взглядов соседей. На участке есть вертикальный огород: на нем без проблем растут: свои помидоры, огурцы, клубника, зелень. Вдоль забора посажены розы, шиповник, декоративные кустарники. С домом расставаться тяжело, вложено много сил, времени и знаний. Продается ввиду расширения семьи и завершения строительства нового дома. Дом понравится любому покупателю, в нем продуманы все детали. На фото, фасады дома, уже обшиты сайдингом в стиле куршевель.  Отделка фасадов в настоящее время выполнена без завершающей стадии, осталось только одеть сайдинг (на ваш выбор). Отделка дома сайдингом входит в стоимость дома.  На данном этапе, Вы можете выбрать любую отделку дома по фактуре и цвету, которая будет реализована в течение 2-х недель. При показе дома вам будут предложены несколько вариантов внешней отделки. Показы по предварительной договорённости. Вопросы можно задавать в любой форме, звонки принимаются с 9.00 до 22.00 Вопросы о торге только при встрече. Цена за дом, из двух квартир, не задрана, но подвинутся еще, для адекватного покупателя, сможем, включая вне банковскую рассрочку, по договору купли продажи, до трех лет, при условии внесения 50% от окончательно согласованной суммы. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС. ДОМ ЖДЕТ СВОЕГО ПОКУПАТЕЛЯ.