Свободного назначения, 37.9 м²

Продается помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом - сдано под студию красоты (маникюр, педикюр, наращивание ресниц, коррекция бровей). К продаже предлагается 2 варианта: 1) из расчета занимаемой арендатором площади 37.9м2, цена продажи составит: 3032000 руб. (80000 за 1м2). 2) из расчета фактической площади помещения (по ЕГРН) 56.7м2, цена продажи составит: 4082400 руб. (72000 за 1м2). Помещение расположено на 1-м этаже, с отделкой и мокрой точкой внутри. Рядом находится агентство недвижимости "Безопасная сделка" и лифт, которым пользуются гости отеля "Янтарь" и арендаторы 3-го этажа. Напротив отличные соседи - Wildberries, Ozon и магазин компьютерной техники "Strik-online"! ************************** МФК "ЯНТАРЬ" - это: - уникальный в своем городе 10-этажный комплекс, включающий в одном здании: торгово-офисные площади (0-3 этажи), отель (4 этаж) и апартаменты для проживания (5-9 этажи); - удобное расположение комплекса, вокруг которого имеются все необходимые социально-значимые объекты: почта, продуктовые магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиника и медицинский центр, плавательный бассейн, ледовый дворец, спортивный стадион, водоем и лесопарковая зона для прогулок; - просторная парковка для любого транспорта; - возможность использования объекта как под бизнес, так и для личного проживания; - развивающаяся инфраструктура внутри здания, предлагающая широкий комплекс услуг в различных сферах, а именно: ПВЗ: OZON, Wildberries, Яндекс-Маркет, FixPrice, Бристоль, постоматы "АлиЭкспресс" и "Почта России", прачечная, парикмахерские, массажный кабинет, косметологический кабинет, баня, ногтевые студии, коворкинг-центр, караоке-бар, школа иностранных языков, шугаринг, груминг, табак и электронные сигареты, рекламное агентство и типография, школа бокса, кафе, пицца и роллы.