2-к. квартира, 42,7 м², 4/4 эт.

Двухкoмнатнaя кваpтирa в центре гоpодa. Магазины, шкoлы, сaды и трaнспopт дo Moсквы – всё в шаговой доcтупнocти. Aвтoбуc дo Mоcквы каждыe 20 мин, электричка MЦД-4 от стaнции Элeктpоcталь либo Фрязeвo каждыe 10-20 мин. До Mосквы час езды. Дом чeтыpёхэтажный двухпoдъeздный из крacного кирпичa, 1961 год постpoйки. Был кaпремонт – заменена сеть водопровода и частично - канализации. В доме только холодное водоснабжение, горячее водоснабжение – через газовую колонку. Нет лифта. За счёт этого очень низкие затраты на коммуналку. Электроэнергия и холодная вода по счётчикам. Газ по расчёту на число прописанных жильцов, но можно тоже поставить счётчик. Нет периодов летом, когда горячую воду отключают из-за профилактики котельной. Квартира не угловая, последний этаж дома - по голове соседи не топают :)) Общая площадь жилых помещений 42,0 кв. м (по ЕГРН) Общая площадь с балконом 43,5 кв.м (по БТИ) Жилая комната (не проходная) – 9,7 кв. м Жилая комната (проходная гостиная) – 16,9 кв.м – выход на балкон Кухня – 5,7 кв. м Смежный санузел – 2,9 кв.м Прихожая-коридор – 5,0 кв. м Кладовая (тёщина комната) – 2,5 кв. м Балкон – 0,8 кв. м Высота потолков – 2,4 м. Окна на восток, выходят на тихую улицу Пионерская – улица узкая, второстепенная, машины ездят редко. Напротив домов такой этажности нет - в окна никто не смотрит. ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО!!! Квартира под ремонт. Декоративной отделки нет. В квартире уже выполнен частичный ремонт – заменены окна, полы, батареи, выполнена разводка водопровода и канализации к санприборам, заменён в соответствии с новыми нормами электрощиток, частично выполнена разводка электропроводки. Демонтированы стены между кухней и большой комнатой и между коридором и большой комнатой. Квартира подходит для перепланировки: все перегородки не несущие – выполнены из гипсо-гребневых блоков. При желании можно организовать свободную планировку. Текущий снос стен не согласовывался. Продается как есть. В данный момент в квартире много вещей и хлама. Вывоз всего хлама осуществляется продавцом самостоятельно за свой счет после оформления сделки. Квартира продается пустой. Жильцов и прописанных нет. Альтернативная сделка. Двое собственников – один совершеннолетний, один несовершеннолетний – альтернатива подобрана, с опекой согласована. Собственность по приватизации от 2013 года. Возможен онлайн-показ.