Участок 30 сот. (ИЖС)

Земельный участок и всё, что на нём) ЗУ 3000 кв. м (30 соток). Кадастровый номер 50:23:0020427:13. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - ЛПХ в сельских населенных пунктах. Московская область, Раменский район, пос. Шевлягинского завода, вл.14 ЗУ расположен в середине поселка, поселковая дорога – асфальт, освещена, в зимнее время регулярно чистится. Соседи проживают постоянно. Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен забором. На ЗУ расположен одноэтажный дом площадью 36 кв. м (по документам технического учета), люди проживали на постоянной основе. Кухня и одна комната. В доме магистральный газ, АОГВ, отопление, электричество, насосная станция. Дополнительно на ЗУ расположены баня (кирпич) в рабочем состоянии площадью 35 кв. м, погреб (кирпич), несколько деревянных хозяйственных построек, плодовые деревья. Обустроен нулевой цикл под строительство нового дома. Тихое, спокойное место. Огромное конкурентное преимущество данного ЗУ – граница поселка через 250-300 метров от участка упирается в земли лесного фонда, что делает невозможным потенциальную продажу прилегающих земель под новое дачное жилищное или иное строительство, следовательно, отсутствие угроз для увеличения автомобильного и пешеходного трафика в поселке.