Свободного назначения, 44 м²

Продаю коммерческое помещение с арендатором в ГСК Ленинский. Готовый арендный бизнес с чистой доходностью от 11,6% годовых. Гарантированный и стабильный пассивный доход Арендатор на долгосрочном договоре. 30 тр/мес. По договору каждый год увеличение платежа на коэффициент инфляции Если сравнивать с банковским вкладом, то к 11,6% прибавляйте инфляцию, тк объект дорожает, как и все в стране (ок. 10%). Итого более 20% годовых Помещение в собственности. Зарегистрирован в БТИ и Росреестре. Один из самых крупных и инфраструктурных ГСК в Екатеринбурге Более 3-х тыс объектов недвижимости, в том числе коммерческой (автосервисы, офисы, производства и тд) Бокс в новой 5-ой очереди. Теплый пол с водяным отоплением. Котел на 3 кВ. Двух-этажный: 24 м2 первый этаж и 20 м2 второй. Электричество 220/380. Мокрая точка в двадцати метрах Продаю в связи с расширением другого направления в бизнесе. В собственности еще три соседних бокса под аренду