Свободного назначения, 128 м²

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 128 кв.м. в новом перспективном ЖК Северный квартал. Расположение: В 5 мин пешком от метро Космонавтов, троллейбусная и трамвайная, автобусная остановки. Помещение расположено на первом этаже Урбан-виллы, имеет отдельный вход с пер. Механический - променад ЖК (по проекту пешеходный бульвар с фонтаном). Помещение находится в перспективной локации комплекса по трафику - целевая аудитория престижного ЖК 1500 квартир плюс жители микрорайона, плюс трафик от и к метро. Квартал почти достроен, аудитория растёт каждый месяц. В 50м находятся 2 детских сада. Благодаря расположению на первой линии пешей зоны квартала помещение подходит для таких видов услуг как: - все виды торговли - общепит - офис - коворкинг - детские развивающие учреждения (напротив 2 детских сада) - школа танцев - спортивная школа - школа акробатики, скалолазания (высокие потолки) - студия йоги - флай йога - велнес - салон красоты - студия маникюра - аптека - банк - ПВЗ - мастерская - не шумное производство и пр. Характеристики: - расчетная мощность 7,7 кВт (увеличение возможно по согласованию с электросетями) - солнечная сторона (юго-восток) - высота потолков 4,7 м (возможно сделать антресоль на 40% площади помещения) - витражное остекление - предусмотрено место для информационно-рекламной вывески в едином стиле комплекса - отделка: пол - керамогранит (цвет светлый песок), санузел в белом цвете. Под задачи арендатора остается отделка стен и планировка перегородок. - охрана, видеонаблюдение (входят в коммунальные платежи) Условия: - аренда 1100руб. за кв.м. - коммунальные платежи оплачиваются отдельно - арендные каникулы на ремонт обсуждаются По всем вопросам пишите с 10:00 - 21:00 Собственник.