Производственное помещение, 3325.9 м²

Продается часть производственно-складского корпуса № 2 – 2-й производственный этаж общей площадью 3 325,9 м2 (в том числе антресоль – 20,1 м2), находящийся по адресу: г. Екатеринбург, улица Фронтовых Бригад, д. 18 (на территории крупного промышленного комплекса) и располагает всеми необходимыми подключениями. Корпус № 2 расположен на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0110002:512 (категория земель – земли промышленности), идет процедура выкупа ЗУ у МУГИСО. Характеристики: - материал стен: стеновые ж/б панели; фундамент: ж/б ленточный; - водоснабжение: техническое; теплоснабжение и электроснабжение – прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями; - пол ровный – бетон; - высота потолков 2 этажа – 5 м; - 3 туалетные комнаты; - этаж разделен на небольшие помещения площадью от 11м2 до 170м2 производственно-складского назначения; - установлено 5 грузоподъемных механизмов – кран-балки разной тоннажностью от 1т. до 5т.: 5-тонный тельфер, который поднимает груз с 1 этажа – 1 шт., 1-тонных кран-балок – 4 шт.; - на этаже имеется 3-тонный грузовой лифт (ПГ-291М); - выделенная мощность – 175кВт, с возможностью увеличения. Корпус оборудован 6-ю подъемными воротами (на нулевой отметке) для въезда еврофуры и газели, 1-ми воротами докового типа с погрузочно-разгрузочной площадкой под газель и еврофуру. В 2010г. произведен капитальный ремонт здания. Территория пром. комплекса охраняется ЧОП. Доступ - круглосуточный. Напротив здания главной проходной расположены остановки общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус, маршрутное такси, 10 минут до станции метро "Машиностроителей"). Въезд на территорию со стороны ул. Фронтовых Бригад. Пром. площадка обладает очень хорошей транспортной доступностью: всего в 1,5 км. находится пр. Космонавтов – одна из крупнейших транспортных магистралей Екатеринбурга; 750 м. до магистральной улицы Шефская, являющейся частью срединного транспортного кольца города; быстрый выезд на ЕКАД, Серовский тракт, Березовский тракт, в сторону Верхней Пышмы. Возможно приобретение как готового арендного бизнеса (100% заполняемость).