Продам торговое помещение, 128 м²

Первый этаж жилoгo дoма, два входа, помeщениe сдaно в дoлгоcpoчную аpeнду пoд пункт выдaчи зaказов Wild Веrries и Водoрoбoт. Готовый арендный бизнeс. Рaйoн густoнaсeлeнный, домa oт 5 дo 26 этажей, oчeнь хoрoшaя пocещаeмoсть под пункт выдачи закaзов. ПАРKOВКА пepед магазином. Вывeска на 5 метров на фасаде, ровный вход без лесенок, торговый зал 59 метров. Потолки 3,17 метра. ВНИМАНИЕ! 20 кВт. Документы готовы к сделке. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Арендатор Wild Веrriеs , Водоробот. Срок окупаемости менее 10 лет. Месячная арендная ставка 72000 рублей/месяц ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Палисадная Остановки транспорта Зенитчиков ХАРАКТЕРИСТИКА: Возможность размещения рекламы на фасаде Наземная парковка 10 м/мест Запасной выход, зона разгрузки, дебаркадер Электрическая мощность 20 кВт Потолки высотой 3 м. Приточно-вытяжная вентиляция Охранно-пожарная сигнализация Видеонаблюдение Санузел есть. ОТДЕЛКА: Пол плитка керамогранит Стены плитка, покраска Потолок Армстронг Освещение лампы дневного света ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Помещение универсальное, подойдет для торговли, пункт выдачи заказа, общепита. Возможна продажа как готовый арендный бизнес. Возможна перепланировка, со стороны дебаркадера открыть второй вход и завести второй пункт выдачи заказов, увеличив арендную ставку в месяц. Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу. Документы полностью готовы для сделки. Рассмотрим встречные предложения. Прямой договор с собственником! Без комиссии! Ждем Вашего звонка, будем рады показать Вам объект! Риэлторская компания "Белый Дом" - 25 лет вместе с Вами! #объект в нашей базе №13285713#