Офисное помещение, 200 м²

ПРОДАЁTСЯ Унивeрcальное, Тoргoво - Офиснoе  ПOMEЩEHИE 200 кв.м.  г.Eкaтeринбург, ул.Сибирcкий тpакт 2 / Вoстoчнaя 25 ___________________________________________________ СРOЧHAЯ ПРОДAЖA (стoимость 1кв.м. Bсeго 57 тыc.pуб.) ! В cлучаe пoкупки (внeсение задaткa) До 17 Фeврaля 2020г,  гaрaнтиpoвана допoлнитeльная существeннaя скидкa. ____________________________________________________ Пoмещение: - Расположено на 1 и 2 этажах жилого дома (статус - нежилая недвижимость) - Общая площадь 198,5 кв.м.(2 этажа). Этажи соединены собственной внутренней лестницей. - Есть отдельный вход с Сибирского тракта и задний вход со двора - Помещение разделено на 11 кабинетов. - Три санузла. Кухня с электроплитой, вытяжкой и обеденной зоной. Иные подсобные помещения. - Окна пластиковые с решетками на первом этаже, выходят на обе стороны здания(16), в кабинетах очень светло - Хорошее состояние ремонта. - Юридически чистое, нет обременений, быстрый выход на сделку.  - На данный момент помещение сдано в аренду. Возможна продажа вместе с арендаторами. В этом районе всегда высокий спрос на аренду. ---------------------- В помещении установлены: - Пожарная сигнализация - Охранная сигнализация - Система вентиляции и Кондиционирования. Всё в хорошем состоянии и исправно работает. ---------------------- Район: - Центральный район города - Развитая инфраструктура - Отличная транспортная развязка, доступность - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Парковка: Много мест во дворе дома, Парковочный карман вдоль дороги (перед входом в помещение), Так же есть автостоянка напротив здания и на близлежащей свободной территории. ---------------------- Вблизи с объектом располагаются : Ресторан "Угли", Оружейный магазин "Арсенал" Остановки общественного транспорта; Жилые дома; Шарташский рынок; Магазины; Торговые центры; Торгово-офисные здания и помещения; Центральный парк ЦПКиО. До ближайшей станции метро ,,Геологическая,, - 20 мин пешком; До площади ,,1905 года,, - 8 минут на авто; До аэропорта Кольцово - 15 минут. ---------------------- Просмотр в любое удобное для вас время, по предварительной договоренности.