Эксперт по недвижимости/предпродажная подготовка/у

Здpaвствуйте! Мeня зoвут Юлия, я дипломированный спeциалиcт в сфеpе мaркетингa недвижимocти. Oкaзывaю професcиональныe услуги пo подбору инвестиционных oбъeктов, пpедпpoдaжнoй пoдготoвкe, упакoвке нeдвижимоcти пoд различныe cтратегии и упpaвлению. Повышаю чeк аренды на 20-50%. Услуги: Пoдбoр объекта нeдвижимоcти для инвeстoра, соответствующего выбранной стратегии: -Доход от посуточной или долгосрочной аренды -Перепродажа -Вторичка под флиппинг Стоимость: Побор новостройки - бесплатно! Вторичка - от 3% Ремонт под ключ: -План проекта: эргономика, размещение мебели, розеток, сценарии света, технические особенности -Создание дизайн-концепта по заявленному бюджету -Создание плана квартиры со всеми со всеми деталями декора в спец. программе -Контроль выполнения работ Упаковка: -Закупка мебели и техники. -Подключение техники. -Организация сборки. -Организация клининга. -Закупка декора, текстиля и посуды. -Декорирование. -Организация профессиональной фотосессии. -Вывоз мусора. Стоимость услуги "Ремонт под кюч": Студия – 200 000 рублей. Однокомнатная квартира – 225 000 рублей. Двухкомнатная квартира – 275 000 рублей. Трехкомнатная квартира – 330 000 рублей. Почему это выгодно Вам? Я забираю квартиру в бетоне. Делаю детальную упаковку под необходимую стратегию: аренда, перепродажа,для жизни. Отдаю Вам идеальную квартиру, где чисто и даже заправлено постельное белье! Хоум стейджинг Хоум стейджинг - это подготовка недвижимости к продаже/аренде с минимальными вложениями для получения максимального результата. Хоум стейджинг поможет: -Сократить срок сдачи/продажи -Создать очередь из клиентов за счет повышения привлекательности объекта Что входит в услугу: -План-смета по преображению квартиры(в спец. программе) -Ссылки на все необходимые товары -Реализация (Возможно удаленно) Хотите продать или сдать свою квартиру на 15-25% дороже, но не вкладываться в дорогостоящий ремонт? Я могу решить вашу задачу! Придумаю фишки, нарисую дизайн проект, подготовлю квартиру для жизни, аренды или продажи! А еще сделаю продающее фото и объявление! Вы можете заработать на своем жилье ощутимо больше!. Подготовлю подробный план действий. Есть разные варианты сотрудничества. Услуги: 1. Консультация (онлайн) Аудит объекта: -Оценка состояния объекта, что можно улучшить, заменить, изменить, от чего желательно избавиться -Правильное зонирование пространства -Цветовые решения Стоимость: 990 рублей 2. Консультация (онлайн) -Анализ конкурентов, если это инвест объект и рекомендации по дальнейшему позиционированию на рынке -Предлагаю определенные цветовые решения -Определяем стиль с референсами -Разбор фото: ракурсы -Разбор объявления – как его сделать лучше Вы получаете план действий в РDF формате для самостоятельного внедрения всех рекомендаций. Стоимость: 8000 рублей 3. Онлайн - проект 2Д: -Создание интерьерного коллажа (+3 правки на каждую комнату): подбор цветовой палитры, рекомендации по перестановке, зонированию пространства - Список покупок (таблица со ссылками), смета -Подбор постеров, интерьерных картин -Четкая инструкция для для самостоятельного воплощения проекта Вы получаете план действий в РDF формате для самостоятельного внедрения всех рекомендаций. Стоимость: от 500 рублей за м2 4. Онлайн проект 2Д +офлайн реализация: - Аудит объекта, выезд на объект -Мониторинг конкурентов, анализ ЦА -Разработка стилевой и цветовой концепции -Создание интерьерного коллажа(+3 правки на каждую комнату): подбор цветовой палитры, рекомендации по перестановке, зонированию пространства - Список покупок, смета -Подбор постеров, интерьерных картин -Закупка товаров -Реализация проекта на месте (поиск подрядчиков, самостоятельная работа на объекте) -Фотосъемка Стоимость:от 1500 рублей за м2 5. Фото стейджинг онлайн -Анализ квартиры по фото и видео -Разработка сценария для фотосессии -Рекомендации по ракурсам для съемки Стоимость: от 3000 рублей 6. Фото стейджинг офлайн -Анализ квартиры по фото и видео -Разработка сценария для фотосессии -Подбор реквизита -Выезд на объект и стейджинг -Фотосъемка -Обработка фото Стоимость: от 6000 рублей Управление: -Анализ вашего объекта: состояние, локация, наполнение. -Составляем список необходимых работ на основе проведенного анализа. -Оснащение квартиры всем необходимым, ремонт , клининг, декорирование , фотосессия. -Размещение на площадках бронирования -Организация заселения и выселения гостей -Организация уборки -Содержание квартиры в исправном техническом состоянии -Закупка расходников -Организация документации и отчетности Полный контроль за квартирой и решение всех административно-хозяйственных вопросов. Для вас полностью пассивный доход! Стоимость: 30% от чистой прибыли в посуточной аренде 20% в среднесрочной аренде 15% в долгосрочной аренде Полный цикл операций с недвижимостью от подбора ликвидного объекта до управления им. Работаю как с физическими так и с юридическими лицами. Заключаю договор. Любая форма оплаты. Я знаю все о том как сделать твою недвижимость уникальной и востребованной! Подберу вам объект, сделаю ремонт и упаковку и заберу в управление! Вы будете получать пассивный доход, без вложений своего времени!