Дом 317 м² на участке 9 сот.

Пpодaётся oтличный дом (317 кв.м) 2007 года постройки из киpпича в тpёх уpoвняx нa 9 сотках зeмли в экoлoгичecки чистом райoне примoрcкoго южного горoда Ейcк! B домe cовpeменный peмoнт, 6 спалeн, 2 гaрдeрoбных, 2 пoлнoценных caнузла, большой зал, куxня, теpраca, большой гаpаж на 2 мaшины, просторная мастерская, комната для отдыха, комната для хранения, кондиционеры и многое другое для комфортной жизни! Дом тёплый, уютный, комфортный. Всё сделано из качественных материалов, с душой и для себя! Подробное описание ниже. Централизованное электро-, газо- и водоснабжение, отопление газовое (котел), септик, скважина. Основной этаж: (133 кв.м., высота 2,95 м): 3 спальни (18 кв.м, 15 кв.м, 12 кв.м), холл (32 кв.м), кухня (19 кв.м), 2 ванные комнаты (9 кв.м, 4 кв.м), гардеробная (7 кв.м), прихожая (14 кв.м), терраса (15 кв.м) с навесом для приятных вечеров. Красивая входная лестница для торжественных приёмов, лестница на террасу. Второй этаж мансарда (64 кв.м): 3 спальни (18 кв.м, 12 кв.м, 12 кв.м), гардеробная (7 кв.м), игровая зона для детей (6 кв.м). На мансарду ведет широкая лестница из лиственницы. Цокольный этаж (133 кв.м, высота 2,95 м): комната для отдыха /кабинет (23 кв.м), мастерская (38 кв.м), комната для хранения/кладовая (10 кв.м), гараж на 2 автомашины (49 кв.м), водонапорный узел с насосом, фильтром и накопительным баком (800 л), хватает на 2-3 дня при отключении воды в городе. Отдельный вход в цокольный этаж с навесом и въезд в гараж с роллетными воротами. Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы. Категория земли: земли населенных пунктов, ИЖС, участок находится в черте города. Благоустроенный ухоженный двор с капитальным забором, с газонами, все дорожки, зоны отдыха, мангальная зона, парковочная площадка на 3 автомашины и спуск в гараж замощены тротуарной плиткой. Большая зеленая лужайка для игр и пикников. Высажены плодоносящие деревья (груша, чернослив, две черешни), несколько карликовых плодовых деревьев и лоз винограда, декоративные кусты и деревья (6 сортов барбариса, магнолия, пузыреплодник, рябинник, дейция, бульдонеж, жимолость, можжевельник, голубая ель, ель-подушка, жасмин и др.), кусты роз 26 сортов, пионы, хризантемы, хосты, гейхеры и др. цветов. Во дворе скважина (30 м) для полива. Перед домом газоны и площадки для парковки на 3 автомашины, замощенные тротуарной плиткой. Большое плодовое дерево (жерделя). Двое железных двухстворчатых ворот, калитка. Дом стоит на тихой тенистой улице. Прекрасные дружелюбные соседи. Вся инфраструктура рядом: в шаговой доступности автобусные остановки, д/сад, магазины. До городских пляжей около 20 мин. на машине. Один хозяин. Дом и земельный участок без обременений. Все документы к продаже готовы. Дом продаётся, т.к. возраст заставляет переехать в квартиру. Спальни и гардеробные готовы показать по видео звонку, либо при реальном просмотре.