Участок 100 сот. (ИЖС)

Забирайте земельный участок вдоль федеральной трассы М4 "Дон". Площадь 1 Га , т.е. 100 соток правильной прямоугольной формы. Участок прилегает к автодороге с одной стороны и оборудованной автостоянке для большегрузов с другой. Имеется въезд и выезд на М4 Дон с разгонной полосой (заезд оборудован на трассе с разметкой, дорожными знаками и т.п.). Участок ровный, с отличной видимостью со всех стороны по трассе. Сегодня самостоятельно согласовать въезд и выезд с федеральной трассы с разгонной полосой уже практически не реально,  тут все готово. Трасса с очень высоким пассажиропотоком, это видно по очередям на заправках и работающим отелям по М4, особенно с учетом закрытых аэропортов на юге. Участок расположен вдоль М 4 вблизи деревни Красавка Тульской области недалеко от развязки по пути следования в г. Воронеж / г. Ростов на Дону. На участок подведена электросеть мощностью до 30 кВт. Удачное место для АЗС (в т.ч. газовой), придорожного магазина, кафе (общепит) и гостиницы (отель) , для перевалочного склада или для тех. центра и шиномонтажа. Торг обсуждается по факту.