Производство, 2800 м² с арендатором, продажа с ндс

Продам производственное помещение 2800 м2 с, на территории производственно-складской базы. Есть две кран-балки по 3т, антипылевые полы. Четверо ворот для вьезда в цех. Пластиковое остекление. Высота до потолка- 11м. Отопление от своей газовой котельной. Вода- скважина. Канализация- септик. Электрические мощности - до 400 КВт. В здании есть полностью отремонтированные раздевалки, душевые , санузлы, офисные помещения. (на втором этаже производства) Есть АБК в 4 этажа, общей площадью 1300 м2, без ремонта. Цена продажи помещения -80 млн.руб. с НДС, плюсом пойдет з\у под зданием и есть возможность докупить прилегающие 1,5Га из расчета -10 млн/Га, сделать обособленый выезд. Возможна продажа в качестве арендного бизнеса. Чистый арендный поток-840 тыс. руб./месяц.