Дом 472 м² на участке 10 сот.

Продается современный дом под ключ в поселке Дачный Нижегородской области. Этот дом - идеальный выбор для тех, кто ищет роскошное и правильное с точки зрения инженерных решений жильё. Рядом лес, несколько озёр, река Ока, Шуховская башня с прогулочными зонам и большим красивым пляжем. Дом строили с любовью, без экономии на качестве материалов, с учетом минимизации будущих затрат на отопление, гор. воду, и газовую баню.( плата за газ 3 600 - 4 000 руб/мес), освещение энергоэкономное (Лэды) Жилая площадь 422 кв.м2 +50 кв.м2 застеклённая, утеплённая терраса с каменным мангалом и выходами в зал и баню и на участок. Территория 10 соток. На территории есть парковка авто под навесом, перед домом есть ещё несколько открытых парковочных мест(асфальт). Баня может использоваться на газу (по проекту) и на дровах – по вашему вкусу. Дом сделан из теплых блоков толщиной 40 см, снаружи базальтовая вата 100 мм и короед. Все оконные блоки энергоэкономные, в цвет коричневого дуба, с частичной зеркалкой, поэтому затраты на отопление минимальны, менее 6000 м3 газа в год, около 40 000 руб./год, и это с учетом бани и горячей воды (цена 1 м3 газа = 7 = руб./м3). Комнаты отделаны качественными материалами, потолки высокие 3,3 - 3,5 м. В доме есть всё необходимое для комфортного проживания: 5 просторных спален, большая гостиная и кухня, комната отдыха, кабинет, спортзал, гараж, котельная, гардеробная, просторный холл на втором этаже, 4 санузла (туалет, душевая, ванная комната на каждом этаже), сауна с душевой и отдельным туалетом, застекленная терраса с мангалом. Интернет - оптоволокно, Wi-Fi, кабельное TV, хорошая телефонная связь со всеми сотовыми операторами. В гостиной с кухней и в спальне первого этажа есть два классных камина, с прекрасной тягой и воздухозабором с улицы (красивое решение), а не из помещений. Таким образом, в помещении при горении дров нет подсоса холодного воздуха из окон и вентиляции. В Террасе с мангалом зимой, не выходя на улицу, можно приготовить на углях шашлык принести его в зал или в банную комнату отдыха, Дом может использоваться как особняк для отдыха и развлечений, а может быть и загородным рабочим офисом. У дома очень хорошая локация. Поселок Дачный расположен в 30 минутах от г. Нижнего Новгорода и аэропорта Стригино. Отличная транспортная развязка. В поселке есть почта, аптека, супермаркет. Напротив земля ИЖС 6,6 сот. строение 90 кв.м., газ, вода, электроэнергия. В случае покупки дома данный объект тоже может быть продан. Тем, кто выбирает между вариантами - построить свое жилье или купить готовое – данный дом может быть лучшим выбором, чем строительство. Этот дом уникален тем, что был построен недавно в 2016 году из самых качественных материалов, для комфортного проживания. Вы приобретете надежную готовую недвижимость, строительство которой обойдётся вам в два раза дороже. Вам не нужно тратить время и средства на проектирование и строительство. Шесть лет эксплуатации - это гарантия отсутствия рисков и проблем, которые могут возникнуть при строительстве и эксплуатации нового жилья. Приезжайте и оцените все характеристики дома, умные решения по отоплению, водоснабжению и канализации.