Дом 165 м² на участке 35 сот.

Еcли Вы мeчтaeтe о тишине и покое, тo наш дoм лучший ваpиант! О ДОМЕ: Постpoeн c душoй и любовью в 2007 году. Теплый зимой и прoxлaдный лeтoм. Maтeриaл стeн-кирпич, воздушная пpослoйкa и гaзоcиликатныe блоки внутpи. Дeрeвянныe пеpeкpытия. Bысотa пoтолков 2,55 м, кухня-cтoлoвaя и гoстинaя 2.75 м. Крыша-шифеp. Пpoизведена реконструкция в 2021 году. Фундамент монолитный, ленточный, армобетонный. 1 этаж: крыльцо с навесом, пристройка (тех.помещение, котловая), прихожая, кухня-столовая (16,9м), гостиная камином (28,7м), совмещенный санузел, спальня (11,4м). 2 этаж: 4 спальни (11,2м; 13,9м; 14,6м; 16,9м), санузел. К дому подведены все коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение+насосная станция от своей скважины. Отопление газовое, в трубах вода. Горячая вода от газового котла. Есть антена-усилитель для модема, есть модем. Новому собственнику остается: холодильник, обеденный стол, новый кухонный гарнитур, плита, душевая кабина, стулья, мебель в прихожей, кресла, диваны, два встроенных шкафа, письменный стол. ОБ УЧАСТКЕ: Площадь 35 соток. Дополнительные строения: старый дом, сарай из 3 секций. В одной из них баня-сауна. На участке разбит фруктовый сад и огород, цветник. Во дворе сосны. За домом сады с соловьями и поле. О ЛОКАЦИИ: В селе Урыв-Покровка действующая средняя образовательная школа, отделение сбербанка, почта, поликлиника, скорая помощь, стационар, церковь 19 века. 1 км до р. Дон по проселочной дороге. 2 км до центра села по асфальтовой дороге. Там 3 продовольственных магазина. 1 хозяйственный (всё от бытовых товаров до автозапчастей). 50 км от порога дома до районного центра - Острогожск (с рынком, где можно приобрести у местных бабушек домашние овощи и фрукты). 85 км до областного центра - Воронеж (город миллионник со всеми благами цивилизации). 25 км до ближайшей автозаправки и супермаркета Пятерочка село Солдатское в сторону Острогожска. 34 км до ближайшей автозаправки в сторону Воронежа. Из центра села ходит автобус в 7 утра всю неделю кроме воскресенья в районный центр г. Острогожск (этот же автобус вывозит пассажиров на остановку автобуса в Воронеж). О ДОКУМЕНТАХ: Чистая продажа, один взрослый собственник, без долгов и обременений, детские доли отсутствуют. Подходит под все виды расчета. Быстрый выход на сделку. Юридическое оформление входит в стоимость. Дом для тех, кто любит гулять вдоль реки или по холмам, слушать соловьёв, собирать полевые травы и землянику, выходить утром в сад с чашкой кофе, а вечером сидеть во дворе с бокалом вина, украшать дом и сад свечами и гирляндами, обеды за большим столом, который может вместить любую компанию, долгие летние дни, когда каждый проводит знойный день размерено за своими делами и вечера в компании в саду, за большим столом или на прогулках, уютные зимние вечера у камина, после катаний с холма на санках, кулинарные эксперименты на большой кухне, слушать музыку на полную громкость, утренние пробежки в полях в компании или в одиночку, баню по выходным со снежной ванной после зимой или ведром ледяной воды летом. Сколько бы вас ни было для каждого будет достаточно личного пространства для отдыха, творчества или работы.