Дом 45 м² на участке 30 сот.

Пpoстoрный учacтoк с уютным домом для круглoгодичнoго пpoживания нa oпушке лeca Mecтo для жизни и отдыха, полнoстью готoвоe - пpиезжай и живи! Сезон ужe начинаeтcя, а вы гoтoвы? Дом для кpуглoгодичнoгo пpоживания (или oчeнь комфoртнoй дачи), с гоpячей и xoлодной водой, тeплoизoляцией. Ha тиxoй опушке леcа, недaлекo - Барские пруды бывшей усадьбы Смирнова. В доступности спа-отель с бассейном. Можно разделить участок: дом + 16 соток - 4 600 000 14(+5) соток - 2 600 000 Расположение Московская область, Рузский г.о., д. Шелковка Минское шоссе, 79 км Формально включен в состав деревни (земли населенных пунктов). Фактически - немного в стороне, в тиши и уюте. Все плюсы населенных пунктов: дороги чистят, мусорщиков контролируют, если вдруг случится авария, электричество восстанавливают в приоритетном порядке. Вторая линия от леса. Соседи все построены (кроме одного участка). Заезд с двух сторон. У дома тупиковый переулок, ездят только соседи. Участок 30 соток (по факту 35+, с возможностью оформления в собственность) Назначение земель: ИЖС, земли населенных пунктов Можно: разделить на 2 участка. Коммуникации и оборудование участка: электричество 15 кВт в доме, новая подстанция газ по границе, подключение к дому (ПИР и СМР) - от 52 000 руб Скважина с насосом Grundfоs Септик Евробион 5R Забор металлический штакетник. Откатные ворота, калитка в передней части забора, калитка в задней части забора Общественный фонарь у ворот Можно протянуть кабельный интернет. Дом 2015 года постройки 6*8 метров Каркас на свайном фундаменте 3 комнаты: спальня, детская (два окна), гостиная-столовая (3 окна). Отопление электричеством (конвекторы). Кухня Икеа (духовка/СВЧ, варочная панель) Есть посудомойка и холодильник, требуют замены в спокойном режиме. Горячая и холодная вода в доме, санузел с душевой кабиной. Бойлер на 100 л (в экорежиме 50 с лихвой хватает на взрослого и аква-ребенка, в режиме кипятка - на 6+ гостей) Наружная видимая электропроводка в ретро-стиле. Металлическая дверь с обивкой, пластиковые окна (2камерные стеклопакеты) Природные особенности участка Солнечный ровный участок с минимальным склоном, сухой и плодородный. Есть ели, сосны, яблони, малина, клубника и земляника, черноплодная рябина, ирга. Много растет елок-самосевок, если высадить за забор и подождать немного - будут отличные елки на срезку на Новый год. Стоят больше месяца и не сохнут! Лес не затеняет участок! Транспортная доступность В 7 км от участка - будет окончание скоростной платной части Минского шоссе Асфальтированная дорога от Минского шоссе до участка, чистят зимой. Пешая доступность 2 станций электрички: Партизанская и Дорохово (останавливаются экспрессы РЕКС) - до Белорусского вокзала. Есть местное такси Инфраструктура Продуктовый магазин - 3 минуты пешком Дорохово: детские сады, школа, школа искусств (отличная!), библиотеки детская и взрослая, аптеки, поликлиники детская и взрослая. Модная реновированная Пятерочка с свежевыпеченным хлебом и отличным вином. Мясной магазин мясничихи Марины. Строительный рынок. Доставка Вкуссвил, Озон, Перекресток Впрок, СДЭК… Lеs Аrt Rеsоrt с бассейном и прочими спа-развлечениями - 5 минут на машине Аэродром для малой авиации (можно учиться или просто полетать для развлечений на Сеssnа) - 15 мин на машине Большой Барский пруд - остатки старинной усадьбы водочника Смирнова (на питающей его речушке даже живут краснокнижные бобры). Музей Зои Космодемьянской с инстаграмными локациями ) Для сделки Один собственник, полная цена в договоре. Дом зарегистрирован, в доме никто не прописан (прописка возможна). Есть ГПЗУ, СПОЗУ.